如何加强办公物业管理 _加强

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写字楼作为办公以及进行商业活动的主要场所，在白天具有较大的人流量，对于写字楼物业管理应该怎么做呢？下面一起来了解一下吧。

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如何加强办公物业管理
(一)科学化、制度化、规范化、高起点
由于现代写字楼的技术含量高，管理范围广，我们绝不能单靠经验行事。物业管理企业应积极探索、制定并不断完善管理制度，使整个管理工作有章可循、有据可循，使办公室管理走上科学化、制度化、规范化的道路。要有高素质的员工队伍，高科技的管理手段，高标准的管理要求。这样才能达到良好的管理效果。

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(二)加强公共安全，严格准入制度，建立客户档案
办公楼的安全非常重要，不仅涉及国家、企业和个人的财产和生命安全，还涉及大量的工商和部门机密。由于写字楼一般在办公时间开放，治安管理难度很大。加强治安防范，建立健全各项值班制度。坚持非办公时间进出办公建筑检查登记制度，坚持建筑防盗和安全设施定期检查制度，坚持上下班检查制度。加强前后门的安全和核心监控，坚持24小时值班检查，做到万无一失。同时，物业管理公司应全面建立客户档案，熟悉客户情况，增加沟通和了解，确保客户的人身和财产安全。
【如何加强办公物业管理】

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(3)加强消防管理服务，做好防火工作
由于办公楼规模大，功能多，设备复杂，人员流动频繁，装修量大，高层建筑易受风和雷电的影响，火灾隐患因素很多。因此，办公建筑对防火要求很高，要特别注意加强防火工作的管理。要教育员工和客户遵守用火用电制度，明确防火责任人，熟悉防火基本知识，掌握防火灭火基本技能，加强防范措施，定期检查和完善消防设施，落实消防措施，及时处理发现的问题，彻底消除事故隐患。

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(四)强化服务功能多元化趋势
办公物业管理应充分满足业主各方面的需求，因此其服务水平也应相应提高。首先，物业管理需要满足业主的基本使用需求，如水电、电梯等设施的正常运行；其次，物业管理需要满足业主对高效率、高速度的需求，同时保证写字楼的办公、交通、通讯智能化、稳定化；再次，物业管理需要满足业主方便周到的需求，如周边的超市、餐厅、体育俱乐部等，而写字楼内部要设置快递、会议室等相关设施，方便业主和客户的生活和工作；最后，物业管理需要满足业主高尚崇高的需求。