物业公共卫生管理的范围和原则 _公共卫生

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小区环境的好坏直接影响小区声誉和居住者的健康，物业公共卫生管理的重心，是防治“脏乱差” 。下面一起来了解一下物业公共卫生管理范围和原则吧。

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物业公共卫生管理范围
公共卫生管理是指对物业区域内建筑物前及周围的公共场所进行清扫保洁，包括道路、广场、空地、绿地等。
(a)社区环境卫生管理责任
1.清洁和清洁。当地环卫部门负责过往公交车的道路。其他道路、居住建筑、绿地、建筑中的公共部位等。，由物业管理企业负责。
2.垃圾清除。垃圾将从垃圾建筑(站)运送到垃圾转运站或垃圾处理场，由当地环卫部门负责；将垃圾从居住建筑运送到垃圾建筑(站)由物业管理企业负责。
3.公共厕所的清洁和维护。公厕的产权属于环卫部门，由环卫部门负责；未进行产权转让的，由物业管理企业负责，或者由其委托的环卫部门负责。

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(二)社区绿化管理职责
【物业公共卫生管理的范围和原则】园林绿化部门负责住宅区绿化的规划设计、施工、施工质量监督和竣工验收；树木、花卉、绿地等的日常维护和管理。，可以由园林绿化部门委托给物业管理企业，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。

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物业公共卫生管理原则
(一)扫荡与预防相结合，以预防为主
在保洁管理中，“扫”当然很重要，就像每天洗脸一样，但工作的重点不是“扫”，而是“防”，即通过管理，纠正住户的不良习惯，防止“脏乱差”的发生。因为一个优秀的物业区域环境的创造是管理者和被管理者互动的结果，也是管理标准和业户素质不断调整的过程。只有家庭养成良好的卫生习惯，环境才能真正干净整洁。物业管理公司会同社区组织，从企业家的基本素质和基本行为规范出发，引导企业家积极参与社会主义精神文明建设。突破是提高企业家的环境清洁意识，大力纠正各种不卫生习惯。

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(二)严格执法，直接监督
已经颁布了与清洁管理相关的法律法规，包括《中华人民共和国环境保护法》、建设部颁布的《城市生活垃圾管理办法》、《城市新建住宅小区管理办法》、各地颁布的管理实施细则等。物业管理企业可以根据法律法规的有关规定和专业化物业管理的要求，制定物业区域的保洁管理规定。这些条例和“准条例”规定了服务提供者和服务接受者必须遵守的行为守则。物业管理企业必须严格执法，直接监管。当他们遇到危害物业区域环境的行为时，要耐心教育，严惩不贷，绝不因人而异。