房地产税征收标准是什么？ _房地产

上海的征收标准是免征面积60平方米/人。如果你买了第二套房，开始计算和征收房地产税。超出面积的70%要交税，税率在0.4%到0.6%之间。比如你在上海有一套120平米的房子，一家三口，还有未成年的孩子。你不用交房地产税。但是，后来为了投资或者改善，你买了一套120平米的房子。这是你需要计算你的房地产税的时候。120 120-180=60平方米。如果房价是6万平方米，每年的房产税是360万* 0.5% * 0.7=1.26万元。
【房地产税征收标准是什么？】

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房地产税是政府对房地产征收的一种财产税，通常向房地产的所有者或承租人等使用者征收。此前，房地产税已在上海和重庆试点。上海的征收标准是免征面积60平方米/人。如果你买了第二套房，开始计算和征收房地产税。超出面积的70%要交税，税率在0.4%到0.6%之间。比如你在上海有一套120平米的房子，一家三口，还有未成年的孩子。你不用交房地产税。

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但是，后来为了投资或者改善，你买了一套120平米的房子。这是你需要计算你的房地产税的时候。120 120-180=60平方米。如果房价是6万平方米，每年的房产税是360万* 0.5% * 0.7=1.26万元。你的房子值720万，你一年只交1.26万，也就是一个半月的房租。对于买家和投资者来说，这个成本可以忽略不计。

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根据目前各种消息的预测，房地产税扩大试点将在2022年春节前进行，最迟在2022年3月之后。这一次，试点城市将从上海、重庆扩大到北京、深圳、广州、杭州、南京等新的一二线热门城市，这意味着大部分居住在城市的居民将直接受到房产税试点的影响。
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