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乡镇临街自建房无房产证怎么买卖？

房地产不要可以

【乡镇临街自建房无房产证怎么买卖？】通常没有房产证是不能买卖房子的 ， 因为你不能证明房子的产权属于谁 ， 也不能转让 。所以 ， 没有房产证买房是有风险的 。如果你真的想买卖 ， 你通常必须签署一份房地产销售合同 。

乡镇临街自建房无房产证怎么买卖？

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没有房产证的面向街道的城镇自建房屋如何买卖？
通常没有房产证是不能买卖房子的 ， 因为你不能证明房子的产权属于谁 ， 也不能转让 。所以 ， 没有房产证买房是有风险的 。如果你真的想买或卖 ， 你通常会先签一份房地产买卖合同 ， 然后由村里出具证明 。乡镇、县土地部门可以按程序办理居住证 。出卖人没有居住证的 ， 说明该房屋是违法建筑 。
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但是建议不要买这种房子 ， 因为没有产权证 ， 不能贷款 ， 不能过户 ， 不能公证 ， 签订的协议也是无效的 。
首先 ， 从国家法律政策来看 ， 没有产权证的房产是不允许交易的 。由于我国规定房产交易须办理权属转移登记(即所谓的“过户”) ， 没有产权证的房产是不能过户的 ， 国家对出户的房产交易也不保护 。
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其次 ， 如果没有产权证无法办理过户 ， 那么隐藏的风险会很大 ， 但房产的所有权仍然是原房主的 。比如原房主离婚 ， 财产会被分割 ， 被起诉欠债 ， 财产会被法院列为可执行财产 。
以上就是关于《乡镇临街自建房无房产证怎么买卖？》的答疑相关内容 ， 希望能够解决大家的疑惑 ， 今天就介绍到这里了 ， 如有更多疑问 ， 请移步至百科答疑 。


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