小区治安环境需要如何维护
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城市化建设步伐可谓飞速,新建居民住宅小区不断增多,随之而来的治安问题也不可小觑,下面一起来了解一下小区治安环境需要如何维护吧 。
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一,社区安全问题
第一,很多小区规划不合理,没有真正的封闭式管理 。人员和车辆自由出入,无人检查,无人登记;二是很多小区技术防御措施不到位,有的不监控,有的监控长期损坏不维修;第三,有的小区出入口多,四通八达,而值班的只有1-2人;四是社区从事治安的人员素质良莠不齐 。基本都是物业管理公司的个体户 。这些人员没有经过正规培训,基本年龄偏大,责任心不强 。很多人因为待遇低,做了一天和尚;第五,小区夜间巡逻制度不落实,很多小区门卫只在夜间值班,不是坐在椅子上就是睡在沙发上,夜间巡逻基本处于“真空”状态 。
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二、如何维护社区安全环境
一是加强住宅小区硬件设施建设 。比如:安装监控设施、报警器、楼宇对讲等设施 。统计数据显示,有监测设施的地区的病例发生率比没有监测设施的地区低得多 。比如某小区地下室在安装监控前总会丢东西,安装监控后地下室什么都没丢 。这说明安装监控对减少治安案件有很大作用 。物业公司加强这方面的工作,可以减少业主索偿的情况 。
第二,加强业主、租客和公司的登记 。对于居住在社区的业主、业主的家庭、租房者和在出租屋工作的公司,应该进行登记和备案 。人员登记内容应包括:姓名、性别、年龄、家庭情况、工作单位、职务、电话等 。租赁办公室的公司注册信息包括:公司名称、人员数量、主要负责人个人信息、经营范围、经营状况等 。注册和了解以上情况是物业公司正常管理的保证 。否则一旦发生欠费等诉讼,部分物业公司因为业主情况不明,不得不撤回诉讼,重新起诉,浪费大量时间、金钱和精力 。
【小区治安环境需要如何维护】
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第三,加强社区保障体系建设 。建立出入小区、保安定期(不定期)巡逻、小区访客、紧急重大治安事件与相关部门联系、小区停车管理等制度 。物业公司应注意建立一套合理的规章制度,努力认真执行这些规章制度,这将对维护社区治安秩序大有裨益,也表明物业公司做好了物业管理服务 。
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第四,关注《警察通报》,重点防范重点治安疏漏 。公安机关会不定期通报一些频发案件的情况,物业公司可以结合举报情况,找出社区治安防范的疏漏,开展重点检查和防范工作,量力调整工作重点,做好维护和防范工作,减少业主的人身和财产损失,减少纠纷的发生 。
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