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各地茶商瞄准胶州市场 商户准入有要求

茶知识

近日，采访人员发现杭州路河头源南桥头悄然兴起了胶州首家茶叶市场，80余家茶叶商铺聚集在此，颇成规模 。对此，采访人员来到该市场进行实地探访 。
80余间商铺气魄十足
采访人员发现胶州茶叶市场规划颇有特色，整个项目围绕状元阁小区呈U 形结构，总共80余间铺面，全部都是临街独立门市房，面积40220平方米不等 。胶州茶叶市场分为A、B、C 三个区，A区位于状元阁项目南侧，从杭州路走进去才发现里面是整个茶叶市场密度最高的区域，大小紧挨着近40间独立门市，约占了整个茶叶市场一半的数量 。东侧的B 区约20余间门市，面向杭州路，十分抢眼，多为面积大的旗舰型店面，其中三层高的门市显得十分气魄 。北侧市场C区尚在建设中，年底交付使用 。除了现有的杭州路桥外，马上还要建一座桥直接连通泸州路和茶叶市场C区 。
各地茶商瞄准胶州市场
尽管胶州茶叶市场十一期间才开始悄然招商，竟然有迫不及待的商户已经装修完毕准备开业 。采访人员走进一家已经装修一新的福建湛源茗茶，福建老板杨先生正在紧张地备货 。杨先生告诉采访人员，他已经在天津、济南、菏泽等地开了二十余家茶叶店，这次是第一次进入胶州市场 。当采访人员问他为何这次会选着胶州这样一个县级市场时，杨先生先是一乐，然后认真地告诉采访人员他是在充分考察之后才选定这里的，“我们对选址有着严格的要求，胶州虽然只是县级市，却是茶叶消费大市，一年茶叶消费量在青岛地区名列前茅 。尤其是近两年，外地茶商特别是福建茶商纷纷进入胶州，并且较为集中地在杭州路上开店 。”杨先生说，他在年初就已经开始在胶州寻找合适的铺位，但苦于杭州路已是一铺难求，况且各个茶叶经营户过于分散，缺乏群聚效应 。
上个月，偶然听说杭州路规划了胶州首家茶叶市场，马上就过来看地方。茶叶市场总体规模比较适合胶州现状，作为胶州第一家茶叶市场，发展潜力无疑是巨大的 。在其他城市，成熟的茶叶市场一间面积30平方米的铺位光转让费一般都要二十万元以上，在北京和济南，好位置的铺位转让费甚至高达六十多万元 。做为先期进驻胶州茶叶市场的商户，还享受到了优惠的招商政策 。“这样的商机，一个聪明的茶商怎么能错过？”杨先生自信满满地说 。
商户准入要先评测筛选
那么市场目前招商进展情况如何，采访人员采访了市场招商处的李经理 。李经理告诉采访人员，目前市场招商的是A区和B区50余间商铺，已完成签约30余家，现阶段可供租赁的已不足20间商铺，还有部分意向进驻商户正在进行资格审核 。“市场设置了准入门槛，对商户进行评测筛选，拒绝了部分意向进驻商户 。这是为了提高进驻商户质量，建立精品市场、创建诚信品牌 。”李经理表示，由于目前可供租赁的商铺所剩不多，商户的进驻资格将会更加严格，请有意向进驻的商户务必提前准备好各项资格证明材料，以便尽快审核成功 。在接下来的时间里，前期签约商户将会陆续装修，并进入试营业期 。市场将进行一系列的安排，从宣传到活动组织都要进行大投入，并会创办胶州茶文化手册，成立市场管委会，组织创办行业协会，与商户共创品牌市场、诚信市场 。
【各地茶商瞄准胶州市场 商户准入有要求】采访人员还了解到，胶州茶叶市场将于春节期间全面开业，市场成型后将成为辐射胶州城区及乡镇的批发兼零售市场，形成区域性影响力市场 。


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