由上，缴纳住宅专项维修资金旨在给各位业主创造一个良好的居住环境，是为了日后公共部分、公共设施出现问题时能更及时得到维护，避免各业主相互推诿，住宅专项维修资金虽然是由房管部门代管，但所有权人仍属是所有业主，受益人也是业主，故缴纳的义务主体也是业主，而非开发商 。
【关于公共维修基金，你知道多少？】
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