小心一字之差亏好多钱，我家没注意被坑惨 层高 净高
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楼层净高(小心点，我们亏大了，我家没注意被坑)
无论是买房还是装修房子，大家应该或多或少都听说过故事高度 。我理解的层高是房屋内部从地面到天花板的高度 。其实我们信息资源网买的商品房层高是怎么算出来的？跟净高有什么区别？边肖特意咨询了专业人士，听听他在信息资源网的说法，以防我们在买房时遭受无聊的损失 。
在我们的日常生活中，我们经常说的房屋高度是指房屋的高度，而在我国，房屋高度的测量一般采用“米”作为计量单位，但也有有用的“楼层”进行计算，每层的高度都有具体的要求，所以在我们的日常生活中也经常称之为高度 。这个高度一般是指从较低的地板或地板表面到较高的地板表面的距离 。
但是如果顶层有倾斜的屋顶表面，则高度的计算是基于从地板表面到屋顶最低部分的垂直距离 。根据相关规定，一般住宅的层高最好为2.8米 。
什么是净高？净高实际上是相对于层高而言的，即楼层的信息资源网络高度减去楼板厚度或结构层高度后得到的值 。根据行业规定，卧室、客厅(厅)的室内净高不应小于2.4米，局部净高最小不应小于2.1米，局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的三分之一 。
【小心一字之差亏好多钱，我家没注意被坑惨 层高 净高】
这样，两者的区别就一目了然了 。层高包括净高和地板厚度 。净高是指地板高度和地板厚度之间的差值 。
很多购房者很容易将两者混为一谈 。比如购房合同上明确写着层高2.8米，房子拿进来验房丈量可能只有2.7米 。这是因为购房合同中注明的高度是指楼层的高度，而验房时测得的高度是净高，是去掉楼板层厚度后得到的，所以实际测得的高度会低于合同中注明的高度 。
所以，当你的新房验房时，发现实测高度并没有购房合同上注明的数值高，不用担心房子缩水了，因为楼板的厚度已经去掉了 。根据相关规定，一般楼层现浇楼板厚度不能小于80 mm，顶层楼板不能小于120 mm，所以实测实际高度低于购房合同中的高度 。
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