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龙城花园二手房房价 深圳龙城花园


龙城花园二手房房价 深圳龙城花园

文章插图
深圳龙城花园(龙城花园二手房价格)
龙城花园位于深圳南山中心区板块南油龙城路 。是典型的城中村 。

小区有23套房子，597户，算是一个大小区了 。
这里的房子建于1984年10月至1986年10月 。到今年为止，已经将近34年了！
虽然位置不错，但和周围的居民楼显得格格不入 。


(大楼旁边↑)
龙城花园是海沙房，房屋破旧，钢筋裸露，严重危及人身安全 。墙倒，天花板掉粉，漏水，这是常有的事 。
(天花板缝隙↓)

(天花板掉落↓信息资源网)

(墙体脱落，防护网生锈)

(环境又脏又乱↓

龙城花园破旧不堪，棚改是民心所向，业主自主申请棚改！

18年，有业主在网上发布《龙城花园业主棚改申请》 。

该应用也引起了业主的强烈反响 。

“据说意愿征集后期签约率已经达到80%，达到85%就可以启动棚改协议起草阶段，但是后期没有任何动静 。据说有些业主联系不上，棚改进度止步于此 。”信息资源网络 。
前一句是在一篇文章里找到的，钉子户没写 。钉子户的理由是100%，但我们不知道作者是没写还是没问 。钉子户为什么会存在？那我们往下看↓
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粉丝提供的信息↓
2019年6月，于恒集团入驻龙城花园，开始签约！
现在2020年，签约进度78% 。一年后，签约率理应更高 。小区破旧，业主对旧楼改造意愿强烈 。主动签约完成旧楼进度的原因是什么？今天有小伙伴给边肖发来消息，边肖一一列举↓
一类:龙城花园50家，涉及12家公司/单位 。于恒集团已与他们全部沟通，疫情过后公司会陆续签约；其中，一栋楼里有24家公司也在密切磋商...(这些公司签约问题不大，也不会等太久)
第二类 。18户签约一半:未完成，主要原因:
a、房产证正在过户中，过户完成后可以签合同(边肖猜测是拆迁房屋出资人，目前正在过户中)；
B.机主在国外/香港，银行卡未办理；
c、业主已签订合同，但资料缺失需补充；d .国外和香港因易原因不能回来签约 。这18户将在疫情解除后于近期签约 。
(这第二类业主问题不大)
第三类:65户未签约，未签约原因:
a、多次沟通同意签约，但未能签约:7户；(业主可能是马大哈，也可能是业主可能换钉子户的信息资源网)
B.业主有明确需求未签约的:22户；(基本上毫无疑问是钉子户)
c、业主没有明确要求，也没有说同意签约:24户；(边肖预计老人多，不关心旧改，还是先观察一下已经签约的业主，了解一下赔偿比例，为后面狮子大开口做准备)
d、无人居住的房屋，4户，长期无人居住或房主可能已经去世 。...
E、业主已去世:4户(D、E的业主房屋需联系业主及继承人)
(这第三类很麻烦，问题有点大)
(不对，上面的计算只有61户，粉丝给的信息还是有点瑕疵的 。...

)
看了上面的描述，大概就清楚了，一类和二类车主的问题基本都不大！
重点是第三类A、B类业主(7户22户绝对钉子户)和第三类C类业主(24户，边肖估计有很多老人，不关注旧改，或者想看看其他业主能出多少钱，让前面的业主先探路，后面狮子大开口)，D、E类业主可能有...(需要联系亲戚)，这个很难做...这取决于 。
【龙城花园二手房房价 深圳龙城花园】


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