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众所周知 ， 在房租到期或提出不想租房时 ， 租客就应该要自己的东西给搬走 ， 如果没有及时搬走的话 ， 可能房东过来收房时 ， 就会顺便把东西给清空 ， 此时要是屋内有价值高昂的物品 ， 被房东给弄丢的话 ， 到底是谁该负责 ， 那可就说不清楚了 。
在河南就有位租客和房东协商好退房 ， 但是房租没有及时把东西搬走 ， 结果房东清空了屋内 ， 租客说里面有价值几十万的源代码 ， 房东不肯归还给他 ， 我们一起来看看 。
事情是这样的 ， 河南郑州的张先生租赁了间办公室 ， 租赁合同是签订了2年时间 ， 前期是交了4个月房租 ， 后面他是不想再接着租了 ， 而这间办公室是郑州炎恒房产在管 ， 在不想接着租了后 ， 他也和房东协商好了 ， 对方也同意退租 。
按照租客方面的说法 ， 当时在房租还没有到期时 ， 他只是搬走了小部分 ， 房东在没经过他同意 ， 也没有通知他的情况下 ， 把屋内的东西都给清空了 ， 现在屋内是电脑、手机以及家具都没了 ， 电脑里还有他开发软件花了几十万的源代码 。
【央企|退租还不搬东西，房东清空后摊上事，租客：价值几十万】
在接到张先生的求助后 ， 记者也和他找了房东{炎恒房产了解情况 ， 一到办公室里就和房东吵了起来 ， 张先生质问房东凭啥动他东西 ， 房东的态度也算是挺好的 ， 一再解释清空屋内的原因 ， 但是张先生都不认同 ， 只会喊着你凭啥动我东西 。
后面房东也和记者说明了情况 ， 表示这个房子是在1月22号就该交租了 ， 按照合同规定29号就能清空 ， 让保洁过来重新打扫屋内 ， 在清空房子时也是有通知过租客来搬东西 ， 不过租客是自己先来搬走部分 ， 还把原本就有的沙发给搬走了 。
现在房东不肯归还他的个人物品 ， 就是张先生拉走家具的原因导致的 ， 不过租客是反驳称不是他拉走的 ， 而是别人来拉走的 ， 至于这个别人是谁 ， 租客也没有过多做解释 ， 房东听完后也是不想再和他说话了 。
不过在记者的协调下 ， 张先生答应让别人把家具拉回来 ， 房东也同意在收到家具的情况下 ， 把租客的个人物业如数归还给他 ， 双方就此握手言和 。
小结整件事情看下来 ， 房东的做法也没有错 ， 首先房租都已经逾期了 ， 他也和房东协商好不租 ， 那及时配合把自己的东西搬走 ， 这是作为一位租客的义务 ， 总不能租客不来搬东西 ， 房东就不能重新打扫再出租 ， 这期间损失是不是该由租客承担 。
再来屋内的沙发不是自己的 ， 想必租客也是心知肚明 ， 一句不是我来拉走的 ， 这可不能推脱掉责任 ， 只要人是租客叫来的 ， 肯定是把沙发算到租客头上 ， 房东扣住他的东西 ， 借此让租客把沙发拉回来 ， 这也是能理解的行为 。
大家对此怎么看？
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