“骨折价”工抵房，天上掉馅饼还是天大的套路？( 二 )
58安居客房产研究院分院院长张波指出 ， 部分房企推出的产品本身并不一定是“工抵房” ， 而是普通在售商品房 ， 为了回笼资金 ， 要对价格进行调整 ， 但又怕老业主形成很大的反弹情绪 ， 这样一来也会以“工抵房”的名义来进行销售 ， 是一种变相的降价促销行为 。
陈莹也表示 ， 这种情况下开发商一般会把促销房委托给当地中介出售 ， 售楼处还是正常的价格 ， 避免麻烦 ， 这些房子需要特别关注产权问题 。
最近 ， 网络上也出现了非常多老业主的维权行动 。 有身在河北石家庄的业主反映 ， 自己2020年以单价14600元买的房 ， 前几天被开发商以工抵房为名义按单价11000元出售 ， 4小时交易40余套 ， 80平方米的房子就差了20多万元 。
老业主委屈 ， 开发商无奈 ， 陈莹觉得 ， 这只能说是房企在艰难时刻迫不得已的选择 。
同策研究院指出 ， 虽然“限跌令”等手段能将房价稳在一定水平 ， 但市场有价无市 ， 反而使得房企无法通过打折促销方式快速回笼资金 。
张波也表示 ， 进入第四季度 ， 房企加快现金回流的诉求不断增强 ， 虽然整体融资出现有向好的迹象 ， 但并不会改变行业融资难的问题 。 这也是房企不断加快销售节奏的重要原因 ， 通过降价的方式来拉动销量提升 。
【“骨折价”工抵房，天上掉馅饼还是天大的套路？】你愿意购买工抵房吗？(完)
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