鑫业地产集团有限公司于2010年11月18日设立 , 注册资金7000万元 , 法定代表人黄勇 , 公司股东为鑫业集团有限公司、林兰兰 , 其中鑫业集团有限公司持股90% , 林兰兰持股10% 。
鑫业地产集团有限公司的资产主要有:1.位于江西省赣州经济技术开发区的“鑫业中心”在建工程及土地使用权 , 建筑面积约41000平方米 , 含地上19层 , 地下3层(执行中该建筑评估值约2.3亿元 , 第二次拍卖价为1.8亿元);2.位于江西省瑞金市的所开发项目“鑫业大厦”在建工程及土地使用权 , 建筑面积约8000平方米 , 含地上10层 , 地下1层 。
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“鑫业大厦”现状 来源:赣州中院
鑫业地产集团有限公司对外负债约3.3亿元 。 其中享有优先权的主要有:1.姜春生的建筑工程价款债权51449498.15元;2.中国华融资产管理股份有限公司江西省分公司对10157㎡国有土地使用权的优先债权数额为3500万元以及相应利息;3.其他优先权 , 主要包括商品房预售中的按揭贷款抵押权等 。 鑫业地产集团有限公司涉及执行案件34件 。
江西媒体曾报道 , 鑫业地产集团位于赣州的“鑫业中心”被称为当地元老级烂尾楼 , 位于赣州繁华地带 , 经过两次法拍 , 均未成交 。 首次起拍价2亿元 , 因无人报价而流拍;2020年8月7日 , “鑫业中心”降价2000万第二次拍卖 , 因无人报名而再次流拍 。
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“鑫业中心”现状 来源:赣州中院
启信宝信息显示 , 2018年至今 , 林业霖已被出具18个限消令 。 中国执行信息公开网则显示 , 林业霖10次被列为失信被执行人 。
曾组建江西唯一职业篮球俱乐部
江西鑫业篮球俱乐部位于赣州市 , 2011年10月9日正式成立 , 由鑫业集团有限公司独资组建 , 并在国家体育总局篮球运动管理中心和江西省体育局成功注册 。 当时的媒体报道 , 该俱乐部是江西省唯一的一家职业篮球俱乐部 。
俱乐部的组建源于2010年一次偶然的机会 , 赣州市业余篮球联赛上演前夕 , 林业霖受赣州篮协之邀前往观看了一场表演赛 , 看后觉得有点意思 , 于是临时组建了一支球队参赛 , 结果一举夺冠 , 这极大地引发了林业霖对投资篮球的兴趣 。
2012年 , 江西鑫业篮球队首次征战NBL联赛(中国二级篮球联赛)B组赛便一举夺冠并升入A组 。 2014年 , 球队获得NBL联赛A组第九名 。
不过2015年初 , 据江西日报报道 , 江西鑫业男篮球员苏和超逸爆料 , 球队自2014年3月以来一直拖欠球员、教练及工作人员工资及奖金 , 总额达200余万元 。
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对于拖欠金额 , 鑫业集团的说法与球员并不一致 。 鑫业集团认为 , 拖欠18名球员从2014年5月至8月的工资奖金合计126万元 , 并非球员所说的200万 。 因为在2014年8月 , 球队已经向球员提出解约 , 球员8月之后的工资将不再支付 。 但苏和超逸认为 , 当时球队只是单方面提出解约 , 并未和球员签订任何解约文件 。 “球队理应按合同支付每个球员的工资奖金 , 即便8月之后是解约状态的话 , 公司也应按合同赔付解约款 。 ”苏和超逸说 。
该报道称 , 赣州市经开区劳动保障监察大队一位负责人表示已接到球员的投诉 , 俱乐部欠薪情况属实 , 正按劳动监察通用程序调查此事 。 此外 , 鑫业集团的欠薪对象还不止篮球队员 , 其下属多家子公司都存在拖欠员工薪水的情况 。
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