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78㎡学区房，爆改五室两卫，客餐厅一体坐拥大中岛，小家放大


78㎡学区房，爆改五室两卫，客餐厅一体坐拥大中岛，小家放大文章插图
改 造 前 言 这是一个寸金寸土的“学区房”爆改案例 ， 套内78方在上海这个城市也不算特别小 ，
一般就是刚需普通三房户型 ， 但这次却要求三房一卫爆改为五房两卫 ，
带主套和衣帽间 ， 里面住三代同堂5口人 。
在充分了解屋主需求后 ， 设计师摒弃了传统的客厅沙发电视餐桌
改为客餐厅一体 ， 2.9米长岛台+92寸投影幕布成为全家活动中心 。
同时主卧成为睡房+卫生间+衣帽间+书房大套间 ， 长辈房和儿童房改成朝南房间光线充足 ， 每个人都有自己独属的空间 。
空 间 信 息地点 / 上海浦东新区
面积 / 套内78㎡
屋况 / 二手房
材料 / 岩板、不锈钢、烤漆板、灯膜
花费 / 70万（硬装+软装）
设计 / 瞳心空间设计
时间 / 6个月
屋 主 分 享黑色拥有谦虚与傲慢两种特质 ，
黑色是慵懒随性却神秘莫测的 ，
黑色是一种最有态度的颜色 ，
它分明在表达：我不烦你 ， 你也别烦我 。
——　山本耀司
职业的原因每天需要处理的事情很多 ， 很累 ，
追求精致的我对于未来的家 ， 一直倾向于暗黑系的装修风格 ， 冷淡色调能让最大限度放松自我 。
暗 ， 则静逸；
暗 ， 则神秘；
暗 ， 则有安全感 。
暗调黑给予我不一样的安全感 ， 此次我的新家大胆地选用了暗黑系 。
这个决定也得到家人的一致支持 。
同时对于未来的家 ，
我想要有一个主卧套间；
我想要有一个书房；
我想要有一个衣帽间；
我想要有一个超棒中岛+餐厅；
我想要给孩子一个独立学习休闲卧室......如果可以 ， 我想要在家也能荡秋千！
这一切一切 ， 瞳心两位设计师一一帮我实现了！
目前新房入住了几个月 ， 我和家人除了上班上学 ，
几乎很少踏出家门 ， 因为待在这很舒适有安全感的家里 ， 根本不需要外出 。
最爱全家人围坐在中岛餐厅里 ， 包饺子擀面条 ，
再加一个清汤火锅 ， 看看电影 ， 喝喝红酒 。
这就是我们全家想要最有安全感的暗黑色系家 。
——本案屋主 80后女屋主
户 型 分 析Before 平面户型布置图
78㎡学区房，爆改五室两卫，客餐厅一体坐拥大中岛，小家放大文章插图
原户型缺点
▼
①进门入户玄关储物空间不够 ， 显得凌乱 。
②三世同堂5口人只有一个卫生间 ， 只能通过早起取得卫生间的“使用权” ，
而屋主喜欢主卧带套间 ， 迫切需要两卫解决此问题 。
③南北两个阳台空间被浪费了 ， 利用率不够 。
④小三房的布局 ， 客厅边上还有一个储物间 ， 使用不方便 ， 最重要的是很像出租房 ，
想增加书房和衣帽间 ， 需重新规划布局 。
⑤主人房朝南 ， 屋主夫妻上班忙白天很少在家 ，
只有晚上在家 ， 而长辈房和儿童房朝向较差 ， 小孩和长辈在家时间较长 ，
房子位于18楼单边楼 ， 要把朝南光照充足的房间留给他们 。
After 平面户型布置图
78㎡学区房，爆改五室两卫，客餐厅一体坐拥大中岛，小家放大文章插图
设计改造后亮点：
▼
①大门内开改为外开 ， 减少空间浪费 ， 进门通道右侧做了顶天立地玄关柜 ， 储物能力强 。
②改造主卧有套间 ， 加上客卫两个卫生间 ， 解决三代同堂共用一个卫生间的尴尬和拥挤 。
③北阳台打通后改为厨房 ， 南阳台打通后改为儿子房间 ，
同时把朝南采光最舒服的房间改成长辈房 ， 空间得到利用 。
④原来的小孩房改为衣帽间 ， 原来去主卧的过道改为书房 。
⑤传统的客厅沙发电视餐桌改为客餐厅一体 ， 2.9米长岛台+投影幕布 。


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