在北京生活有啥鲜为人知的技巧( 三 )










9【租房】时间少,没有明确目标,刚来北京想大范围查看的,找中介。用过四五家,推荐链家,骑着小电瓶车带你去看房,一天可以看很多套。58同城上的照片不用看了,非房主个人出租的照片都是假的,没有参考价值。租房成功后中介费是一个月的房租。有个隐藏(无良)技巧是和带你的中介人员商量,比如中介费4000,让他私下给你房东的联系方式,并处理合约等相关问题,不走中介公司,事成后给他2000,省下了2000中介费,并且续签也不需要再走中介公司。(我朋友试过,成功。各大中介公司不要拉黑我。)时间空余,可以慢慢自己看房,不着急的朋友,可以找二房东或者房东个人。豆瓣租房小组,微博北京租房,都有大量的房间出租。这个耗费大量时间成本,但是省去了中介费,也有可能找到一月一付的房子,有挑选室友和房东的空间。(也同时增加了被骗的机率。)租房是个体力活,如果想省心省力还租到好的房子,只有一个隐藏技巧。【JoannaRealestate】


10【国家博物馆】周一闭馆,下午四点停止入场。提前预约,可以不用和旅行团一起排队。(只能预约第二天到第七天内)当日去的要先去西门北侧拿票。预约的朋友可以从西门南侧进入。预约短信:“Y+4位数参观日期(2位月份,2位日期)+有效身份证件姓名”,发送到10660208。如:Y0206张全蛋国博有语音导览,加国博微信后,回复展品说明牌上的6位或4位数字编码,将会收到展品的文字和语音信息。带上耳机去国博,收听导览不要打扰到其他人。(隐藏技巧,临时没预约去国博又不想和旅行团一起排队,还是可以走西门南侧,告诉工作人员,我是来看某某收费展的「最近很火的罗丹啊比如」,不参观国博,也可以进入。手里拿着该展门票更有说服力。)11【天堂超市】三里屯附近。世贸百货对面。曾经是小伙伴们的秘密基地。去的基本都是外国人(diaosi),因为酒水实在是便宜。三里屯的酒吧街就在旁边,里面随便哪家的一瓶林德曼卖40,这家才20,和淘宝批发差不多了。这里曾经就是一个卖酒的超市,摆了几张桌子,大家就买完了酒坐在里面,站在街上喝酒。现在天堂名气越来越大,去的人越来越多,赚了钱吞并了旁边的爱尔兰酒吧,扩建成了一个很大的地下酒吧。一到周末,人声鼎沸,还多了烤串和各种食物。但是这里仍然酒水自取,种类繁多又便宜,仍然是热爱喝酒的(qiong)人们的天堂。12【凡士林润肤露/滤水壶】从广东来北京的人,最最最受不了的就是北京的天气和水质。北京太干燥,冬天开暖气,一直待在室内皮肤干的快要裂掉。超市就有凡士林,大概十几块一大盒,洗完澡后涂抹全身,心情会好很多。其它更贵的润体霜和护手霜,没太用过,不做推荐。北京的水质差得有口皆碑,水壶烧开水只需要几天就全是白色的水垢。买一个滤水壶是非常必要的,可能不算是鲜为人知的技巧吧,但还是忍不住跟大家安利一下。Brita过滤水壶,好几个款式,淘宝一搜一大堆,我买的的德国直邮的。过滤后的水质明显干净很多,烧水不再有水垢,也不会飘一层白色的颗粒。用来煮饭和蒸蛋也是极好的。(凡士林和Brita厂商看到请给我打钱,我这是硬广。)13医院挂号(留坑)14交通出行(留坑)15摆地摊心得(太长,懒得写,已弃)16【北京市工作居住证】大家都知道北京交五年社保和个税就能够参加摇号和买房子了,但是很多北漂都不知道解决相关问题还有一个隐藏技能—工作居住证。有这个证以后除了孩子不能在北京参加高考,其它权利等同于拿到北京户口。而它的要求也并不像一般人想象的那么复杂。a学历为本科及以上b工作两年,社保和个税交满六个月,要求在一个月一百六以上。(不同区域可能稍有不同)c提供房产证或租房证明。(租房证明需要房东的身份证复印件,房产证复印件,租房合约,社区证明。)d所在公司有人事局账号,并协助你完成在社保局官网的一系列上报程序。e完成。拿到后可以摇号买房孩子上学参加中考等等。f有使用期限,两年一续签,只要你没丢工作按理来说都可以续签。换公司的时候要注意社保和个税不要断掉。断一个月就清零了又要重新开始。(不要轻信百度搜出来的代办机构,代办收费6—15万不等,针对的是不满足以上条件的人。而且,可信度非常低。还是让公司的人事部门帮助搞定程序吧。)17北京约妹技巧(留坑)18待续(够不够鲜为人知?啊!为了大家我也真是操碎了心。(╯\u0026#39;-\u0026#39;)╯︵┻━┻———2015年6月11号,弃坑,飘走~2016年2月24日更新文章,已发布于个人微信公众号。搜:Kingfisher-robot也可。http://weixin.qq.com/r/2kMbA1LEIA9frRZg9xbI(二维码自动识别)


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