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燕郊|京投发展·倬郡 为年轻人定制环京临铁小户型( 二 )


据悉 ， 倬郡项目主打的均为错层产品 ， 业主可根据自身需求多功能设计 ， 空间打造上更具多样化 。 就主力户型来看 ， 57平方米户型格局方正 ， 拥有“IMAX大窗”景观及独立功能区；77平方米户型有着超大面宽 ， 双层南向采光充足；87平方米户型则设计了双厅双卫 ， 功能分区更为充分 。
“我很喜欢跃层、错层的房子 ， 非常符合我们年轻人的需求 ， 既有时尚范儿 ， 又生动活泼 ， 还可以随心变化 。 ”在国贸上班的购房人小月告诉采访人员 ， 在她看来 ， 错层设计的小户型 ， 不仅面积使用率较高 ， 总价也比较“友好” ， 不到60万就可以有一个自己的“窝” 。
据销售顾问介绍 ， 目前 ， 京投发展·倬郡首期开盘在售的是9号楼和10号楼 ， 单价在14000元-16000元/平方米 ， 总价55万元起 。 需要注意的是 ， 倬郡是商办项目立项 ， 产权年限40年 ， 但其具备燃气入户；而且与北京不同的是 ， 燕郊的商办项目不受特殊限购政策影响 。
3 打造有温度的友邻互助式社区
作为京投发展在燕郊的首个作品 ， 面向年轻客群的倬郡项目在社区空间和园林打造上也仔细斟酌 。 该项目负责人表示 ， “年轻人每天奔波于外 ， 没有太多时间留给家庭和邻里社交 。 在邻里空间打造上 ， 倬郡设置了让很多年轻人从线上走到线下的社交活动 ， 打造有温度的社区 。 同时 ， 倬郡还规划7700平方米的中央公园 ， 这在燕郊公寓类产品中是首次出现 。 ”
而在社区运营方面 ， 京投发展·倬郡以“没有人是一座孤岛”的社区运营理念 ， 设置迎宾空间、亲子游乐园、茶舍书榭等场所 ， 让年轻人们能够拥有更多个性化、多样化的生活空间 ， 从而可以自由进行社交活动 ， 加深邻里间的情谊 。
此外 ， 倬郡还计划依托集图书、文创、咖啡、手作、运动、儿童、休闲于一身的邻里共享空间 ， 诞生出各式各样丰富的社群 ， 如读书会、影迷会等 ， 将整个倬郡公寓社区变成为一个充满人情味的多元邻里互助中心 。
在园林打造上 ， 倬郡社区内规划了7700平方米的中央公园 ， 设有林下树岛、森活广场等多功能休闲区域；同时 ， 每栋公寓楼下都设计了不同的主题公园 ， 同时园区内还配备了一定数量的智能咖啡机和智能售卖机 ， 让忙碌了一天的住户们下班闲暇时可以在自家楼下享受自由惬意的户外时光 。 此外 ， 园区专为夜跑爱好者设计了U形夜光跑道 ， 既安全便利又富有趣味 。
对于社区空间的设计理念 ， 京投发展·倬郡的项目相关负责人进一步表示 ， “我们希望通过园林和建筑 ， 促使住户们参与各种集体活动 ， 比如宠物乐园、骑行社团等等 ， 让社区氛围变得活泼有趣 。 ”
本版采写/新京报采访人员 杨娟娟 见习采访人员 饶舒玮
（责任编辑：王治强 HF013）


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