远洋集团|风云榜·产品匠心①｜远洋集团：健康建筑如何提升产品竞争优势？
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在严峻的宏观调控以及销售形式下 ， 行业竞争与分化进一步加剧 ， 但无论市场怎样波诡云谲 ， 产品创新与迭代始终是房地产人一直孜孜以求的目标与理想 。
在和讯网第18届中国财经年会第11届地产金融创新峰会来临之际 ， 和讯房产推出《风云榜·产品匠心》系列 ， 以此展示房地产企业这一年在产品力方面的创新以及亮点 ， 更多关于产品力的内容 ， 尽在峰会现场 。
2020年 ， 在建筑健康五周年之际 ， 远洋集团宣布启动全新五期战略 ， 在推动“建筑健康”持续发展的同时 ， 全面聚焦主业、聚焦发展、聚焦效益 ， 在确保财务状况稳健的原则下 ， 通过投资“南移西拓”、坚持城市深耕、加快周转等策略 ， 助力开发主业高质量可持续发展、并推动新业务的协同发展 。 
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凭借清晰的战略要求以及“建筑·健康”产品核心理念 ， 远洋业绩表现良好 。 2020年中期业绩报告显示 ， 上半年 ， 远洋毛利润同比增长33% ， 实现了“体重不变 ， 体型更优”的提质增效 ， 为下一个五年的可持续升级发展奠定了良好的基础 。
11月9日 ， 远洋公布未经审核的营运数据显示 ， 2020年10月协议销售额为161.1亿元 ， 同比增31%；协议销售楼面面积约为894300平方米 ， 同比上升44% 。
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健康建筑升级至1.1版本
2015年 ， 远洋启动品牌焕新计划 ， 同时引入国际WELL建筑标准 。 2018年正式发布《远洋健康住宅体系1.0》 。
此后 ， 基于持续和大规模推广、实践及迭代 ， 于2020年远洋更新迭代发布《远洋健康建筑体系1.1》 ， 健康建筑细则标准由71项升级为74项 ， 并从建筑单体、室内装饰、园区规划、健康文化等四大维度挖掘并践行健康价值点 ， 使健康落位到远洋产品和服务的每一个细节 。 
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在建筑单体上 ， 远洋实现了住宅、商业、办公、养老、公寓等不同形式的建筑健康 。 在室内装饰上 ， 考虑到传统精装工艺会造成室内环境危害 ， 远洋运用了少胶、少木化精装工艺 ， 有效解决舒适环境与健康生活空间二者间的矛盾 。
基于国人健康敏感点 ， 远洋在园区规划上 ， 加入了更多健康元(600380,股吧)素 。 漫步园区步道 ， 很多提神醒脑、缓解压力、消除疲劳的“疗愈植物” ， 把社区变成了一个天然的“健康疗养馆” 。 老人休闲广场、全龄儿童活动场地、萌宠乐园等完备的设施 ， 切实关爱老人、儿童的身心健康 。 在社区运营中 ， 远洋于无形中输出健康文化 ， 让客户逐渐形成了良好的健康生活习惯 。
目前 ， 远洋集团已有包括住宅、商业和写字楼在内近10个项目获WELL最终认证（包含金级和铂金级） ， 10余个项目获得WELL预认证 ， 是中国获得认证项目个数最多、面积最大的企业 。 远洋健康建筑体系在各项目中得以广泛推广和使用 ， 截至2020年7月 ， 健康建筑落地项目已超过80个 ， 面积逾1300万平方米 。
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助力核心竞争力提升
远洋今年年初在内部宣布启动全新五期战略——南移西拓、城市深耕 。
根据最新战略规划 ， 将在巩固原有京津冀等核心区域发展优势的基础上 ， 进一步推动“南移西拓”战略 ， 重点关注长三角、粤港澳大湾区以及长江中游和西部区域的热点城市圈 。 2020年上半年 ， 在“南移西拓”区域 ， 远洋新增土储占比超过7成 。
和讯房产了解到 ， 健康建筑 ， 也成为远洋各地产品差异化的最大卖点之一 。 比如 ， 以长三角市场为例 ， 在布局深耕的同时 ， 远洋也将“建筑·健康”的理念为城市来带全新居住体验 ， 先后开发南京远洋国际中心、南京远洋山水、苏州万和四季、南京远洋万和四季、无锡远洋太湖宸章、宜兴远洋溪山宸章、扬州远洋大河宸章、温州世纪宸章等优质项目 ， 广受市场好评 。
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