在美国通过二房东租房，怎样保障自己不会被骗
1.租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，从而避免日后发生不必要的麻烦。
2.租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同。因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分。
3.租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。
4.租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
5.应该检查二房东手里的房产复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。
了解了二房东的这些防骗技能，租房的时候一定要拿出十二分的小心来应对。
您还可以访问“异乡好居官方网站”，随时随地找房源！
了解更多海外租房买房资讯，欢迎关注：
机构账号：@异乡好居
微信公众号：异乡好居
微博账号：异乡好居
■网友的回复
如果正规房源，看Lease , 签合约。不过我估计正规的sub lease 也不算二房东了。如果没有Lease, 直接和房东联系或者至少也和房东联系一次把具体信息确定一下。没见过夸张到被赶出去的情况，但一般二房东喜欢自己占点便宜，之前有个二房东租4个房间出去每个贵100多，硬把自己的房费省出来了。不过你要是不计较的话也没关系~
■网友的回复
1.从转租的二房东里选出正规公寓的房源，并向他们索取转租协议，即sublease form.尽量避免无协议/私人房源的转租。
【在美国通过二房东租房，怎样保障自己不会被骗】 2.实在要租私人房源或者无sublease form，建议通过其他人了解一下二房东房屋里的情况或者在非预约的时间去屋里看看
■网友的回复
谢邀。我刚到美国就是住在一个2B2B，其中一居的主人要去另外一个州实习，我插空接盘了，半年后再搬到自己独立的apartment。那半年和室友相处挺愉快，学到不少生活技能，一起吐槽老美，室友买了把步枪，还拿给我玩 。。。这种情况不知道算不算你说的二房东。找到这个房源，是从我们的qq群里，你肯定也会加入各种q群吧，比如一起上英语班的、同大学、乡党的q群等，另外你的大学主页里往往会有一些留学生社团，认识一下这些油条学长们，TA们可能有可靠的房源提供。"可靠"不是说生活中没有摩擦哈，是说没有恶意欺诈之类。约定前要了解下房子的格局，你是不是有独立卫生间、阳台等，我见过把客厅租给别人的。如果已经联系了一个二房东非要验证，尝试成为ta的fb好友？或者通过油条学长打听？中国人圈子不大，有概率被你打听到的。如果二房东已经不是学生了，那是要加倍慎重的。如果不差钱又愿意与人合住，不如找host family，还能深入体验美国生活。实在担心，也可以在同行的伙伴里约个人一起合租，这样好歹两个人都是刚出国，相互照顾，谁也没有本事欺负谁。两人在国内就一起研究下学校周边的房源，装skype打过去问房价，（网上的报价一般比较滞后了），两人到了后看看没啥问题就可以定了。房子是可以租几个月的，等熟悉了环境考了驾照买了车再换房子也来得及。至于你到了国外，人家变卦，这事谁也没办法保障，二房东可能也联系着几个人，先到先得，毕竟房租挺贵的，他自己可能扛不起。这时候肯定要现找了，所以你也得有plan B。那么这几天住哪里呢？至少两个办法：一个是先联系个熟人，在ta客厅混两天；一个是有的小区有提供给住户的客人的房间，比如鄙小区提供75＄／day的客房，让放你鸽子的二房东帮你去leasing office申请一下。考虑到你临时找房的交通问题，尤其是美帝有些区域地铁、bus确实不安全也不方便，你最好还是先联系一两个熟人、学长，撒娇卖萌各显神通吧，除了特别忙的，一般也都愿意帮忙，毕竟ta刚来时也是靠别人帮助的呢。
■网友的回复
让转租的人拍lease给你看吧，只有这个方法。不过，在美国转租或者找室友的人应该更怕被还在国内的人放鸽子吧，订了房子又说不来那些事
推荐阅读
- 中国人在小时候通过电视会学到baka、nani等外语，其他国家的人也会有类似的情况吗
- 你反感把上海称作「魔都」、北京称作「帝都」、美国称作「米国」等代称吗还有哪些类似的语言现象
- 你是咋样通过学习改变命运的
- 身处「世袭房东阶层」是一种咋样的体验
- 有哪些小技能是可以通过闲暇时间学到的
- 美国的纽约相当于中国的北京吗
- 怎样看待2017年美国藤校在中国大陆招生结果
- 美国旅游签证面签时要注意些啥
- 美国健安喜完整钙的食用方式，还有它是需要咀嚼还是吞服
- 想在亚马逊海淘一个iPad Air2 Wi-Fi 64G，不知美国好还是日本的好?