女中介请客户吃饭，醉酒后以被强奸为由逼签购房合同
原始标题：石家庄女中介请男客户吃饭 ， 醉酒后以被强奸为由逼签百万购房合同看房后38岁房产女中介请50多岁男客户吃饭 ， 醉酒后女方同事将两人带到出租房 ， 男方称自己进入房间被打晕 ， 女方以被强奸为由 ， 逼迫他签百万购房合同 。日前 ， 华商报采访人员从男方家属处证实 ， 男方涉嫌猥亵被检察院提起公诉 ， 案件进入法院审理阶段 。
想买房子已接触过几次 一直是她接待他看房10月28日 ， 河北石家庄的杨女士接受华商报采访人员采访表示 ， 案件发生在石家庄市鹿泉区 ， 涉案男方是她的一位表亲 ， 今年50多岁 ， 有家室 ， 是上班一族 ， 有工作单位 。“他现在人被关在鹿泉区看守所 ， 我们家属也见不上面 ， 我们给他请了律师 ， 只能是律师可以见到他 ， 会见之后律师传话 ， 他把这个过程才说出来 ， 他说他肯定没有做这个事（猥亵） 。 ”杨女士认为 ， 她的这位表亲中了石家庄鹿泉区一家房产女中介设的套 。 “她姓孙 ， 38岁 ， 是东北人 ， 离婚了 ， 带了两个孩子 。 ”杨女士承认 ， 亲戚准备在某小区买房 ， 已经通过房产中介看了房 ， 和孙某接触过几次 ， 一直是孙某接待他看房 。喝酒误事房产女中介请吃饭3人喝3斤白酒今年5月16日 ， 亲戚看完房以后已经是下午2点 ， 孙某提出请他一块吃饭 ， “当天就在一个饭店吃的饭 ， 她请他 ， 但酒是男方买的 ， 喝了3斤白酒 ， 当时还有一个男中介在场 ， 中途喝了一半就走了 ， 剩下他俩当时都喝醉了 ， 才发生的事情 。 ”“她说她喝多了 ， 就打电话给同事李某过来接她 ， 下午5点多 ， 李某把他们俩接到孙某所住楼层下的一间出租房里 。 李某说 ， 她就下去给他们俩买醒酒药了 ， 她还有买药的凭据 ， 20多分钟后 ， 李某回来一看 ， 他俩下身都没穿裤子 ， 躺在床上 ， 她把男的弄醒 ， 问他 ， 你看你们发生事了 ， 你怎么处理吧？”手挠抓伤男子酒醒后慌张中穿条女裤跑下楼杨女士表示 ， 孙某要告男方强奸 ， 男方称自己进入出租房不仅被打晕 ， 有人把他裤子脱了 ， 还被逼签百万购房合同 ， 他酒醒后慌张中穿了条女裤跑下楼想报警 。“他当时跑下楼后人家就打电话给房产中介 ， 店主夫妇俩也赶了过来 ， 好几个人打他 ， 他喝多了 ， 他当时还醉着呢 ， 肯定动不了 ， 所以打不过对方 ， 当时在楼下 ， 加上店主夫妇 ， 就是3个人打他一个 ， 孙某也喝醉了 ， 应该没有下来打他 ， 他的肋骨被打伤 ， 也做了伤情鉴定 ， 是对方用手挠和抓伤的 。 ”先后报警警方没发现强奸证据涉嫌猥亵被抓杨女士强调 ， 是醉酒的男方坚持要报警处理 ， “当天晚上8点14分房产中介报了警 ， 他是8点15分报的警 ， 双方几乎是同时报警 ， 鹿泉区警方出警调查 ， 也作了鉴定 ， 没有发现强奸的证据 ， 但最后他是被以猥亵妇女罪抓的 。 ”“刑拘、逮捕都有告知书 ， 一开始我们好几天都找不到人 ， 后来刑警队才给签了这个告知书 。 ”杨女士表示 ， 案发后 ， 他们家属感觉有蹊跷之处 。案情疑点两人都喝醉了裤子是谁脱的说不清“当时在出租房里男女双方下面都没有穿衣服 ， 但裤子是谁脱的这个事儿一直说不清 。 两人都喝醉了 ， 他说是女的把他的裤子脱了 ， 他要是没说错的话 ， 应该是孙某的同事——就是没有喝酒的李某脱的 ， 李某没承认脱衣服 ， 但她说是她把男方的裤子放在阳台上去了 ， 她说是为了保留证据 。 ”杨女士承认 ， 男方被逼迫签百万购房合同 ， 目前没有证据证明这一点 。 “这是律师会见时他这样说的 ， 当时没有留下证据 ， 如果要是签了 ， 不就有证据了吗？”杨女士证实 ， 最终因为报警后警方介入调查 ， 男方并没有签百万购房合同 。 “警方调查之后 ， 房产中介肯定不承认签购房合同买房免于追究 ， 他们不会这么说的 ， 这就是报警前威胁他 ， 一口咬定是这么回事（强奸） ， 我们要反告的话 ， 他们就是涉嫌敲诈勒索 ， 所以现在他们就是硬着头皮也得这样进行……”蹊跷之处案发出租房就在女中介家楼层下面“如果是强奸案 ， 他们为什么不第一时间报警？案发当天下午5点钟回到出租房以后 ， 然后一直到晚上8点多 ， 对方也不报警 ， 是他非要坚持报警 ， 他们最后才报了警 ， 房产中介一直在纠缠 。 ”杨女士认为 ， 只要他买了房子 ， 房产中介也可以不报警的 ， 对方是设套想迫使他签购房合同 ， “我们也请了律师 ， 要求调取他和孙某之间的微信记录 ， 警方告诉我们 ， 孙某说出事以后她的手机坏了 ， 什么都没有了 ， 警方只查了他俩的通话记录 。 ”杨女士表示 ， 更令他们家属感到诡异的是 ， 案发出租房就在孙某家租住处的楼下一层 。 “出租房在25楼 ， 姓孙的就在这套楼楼上面一层住 ， 要不店主要问李某 ， 说孙某喝多了酒 ， 为什么不直接送孙某回她家里 ， 李某说 ， 孙某喝多了 ， 怕她家里有老人和孩子看到 ， 怕影响不好 ， 实际上她住的就在上面 ， 这么方便 ， 为什么不直接送她回家 ， 结果把他俩放一个屋里 ， 李某是何居心？”杨女士介绍 ， 他们家属从房产中介了解到 ， 这套出租房是一直挂靠在房产中介名下出租 。 “当时李某领他们俩去时 ， 房子还没出租 ， 她们用了以后 ， 怕有嫌疑 ， 才赶紧补了出租手续 ， 租房合同是14号签的 ， 出租房是16号出的事 ， 25楼这套房子是房产中介拿着钥匙临时占用的 ， 房子里没有太多的家具 。 ”杨女士告诉华商报采访人员 ， 李某30岁左右 ， “她不承认打人 ， 就是说孙某喝多了 ， 说他没有喝多 ， 警方不认咱们这一块儿的说法 ， 听信女方的证言 。 ”案情进展据称涉案房产女中介已辞职不干了连日来 ， 华商报采访人员试图联系石家庄鹿泉区公检法办案单位 ， 希望核实相关案情 ， 但一直未果 。11月1日 ， 华商报采访人员转而联系涉案的房产中介 ， 希望向当事人孙某和李某核实相关细节 ， 一位接听电话的房屋销售人员表示：“不知道这个人（孙某）的情况 ， 我们公司员工都是石家庄的啊 。 ”华商报采访人员询问公司负责人的联系电话 ， 他表示：“老板的电话吗？我一会有时间了发给你 。 ”但截至采访人员发稿时 ， 并未回复采访人员 。杨女士告诉华商报采访人员 ， “案发后我们托人找房产中介 ， 他们推给当事人了 ， 说孙某已经不在他们这里干了 ， 也不管这个事 ， 让我们自己解决 ， 但我们了解 ， 事发第二天 ， 孙某还在正常上班 。 ”“我刚问了问他家人 ， 他们说怕登出来影响不好 。 ”杨女士表示表亲的家人暂时婉拒了华商报采访人员的采访请求 。 她表示 ， 这是鹿泉区检察院提起的公诉案件 ， 已经到了法院准备审理的阶段 ， 暂时还没有开庭 。因为案件涉及个人隐私 ， 华商报采访人员对涉及的当事人作了匿名处理 。华商报采访人员 李华 漫画 张永文新闻推荐：女子卖房 ， 中介建议降价卖 ， 卖完后发现买家是中介老公家住广州增城区的 张小姐向采访人员反映 ， 今年5月其委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介 袁小姐卖一套二手房 ， 此房在3年前以88万元购买 ， 袁小姐声称“疫情期二手房不好卖” ， 介绍了一名“客户” 李先生以87.7万元促成该套房交易 。张小姐近日获悉 ， 该“客户”李先生其实是中介袁小姐的老公 ， 这套二手房成交价低于当时市场价 。 涉事中介袁小姐对此回应 ， “价格合理 ， 什么人都能买” 。中介建议业主疫情下将房价“放低”张小姐表示 ， 她父亲去年下半年患重病 ， 她辞职照顾父亲 ， 父亲年底病逝 。 今年初 ， 张小姐决定将3年前在增城区石滩第一城花88万元按揭购买的一套二手房卖了 ， “这样少了供房的压力 ， 轻松一点！”今年5月 ， 张小姐委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐帮忙卖房 ， “当时我买房时也是通过她帮我买的 ， 所以她清楚我这套房子的价格 。 ”袁小姐到张小姐家中拍完照后 ， 立即告诉张小姐 ， “我这边有一个客户有兴趣” ， 这几天会带他过来看房 ， 她让张小姐暂时别把这套房源跟其他人说 ， 不要再带别人来看房 。几天后 ， 袁小姐带着客户李先生来张小姐家中看房 ， “他转了一圈就走了 ， 没说什么” ， 张小姐回忆 ， 李先生在买房交易整个过程话不多 ， 也很少和袁小姐说话 ， 袁小姐无论是言语还是微信中提到李先生都用的是“客户”来称呼 。袁小姐告诉张小姐 ， 现在疫情期楼市低迷 ， 房子不好卖 ， 建议张小姐将价格“放低” ， 她代客户报的价格是87.7万元 。“这个价格比我3年前买房价还低了3000元 。 ”张小姐最初对于这个价格不太满意 ， 由于自己是第一次卖房 ， 里面的门道不清楚 ， 出于信任委托袁小姐帮忙卖房 ， 对于袁小姐的话深信不疑 ， 没再找其他中介了解行情 ， 急着卖房的她最终接受了这个价格 。5月28日 ， 张小姐和李先生、袁小姐签订房地产买卖居间合同 ， 张小姐收到3万元定金 。 李先生选择按揭付款 ， 但由袁小姐起草的合同上并未注明首期款的支付时间 。袁小姐安排签约等所有流程 ， 9月4日李先生支付首付款 ， 10月1日交尾款 ， 10月15日交房 。 期间李先生表示自己名下已有多套房产 ， 房子登记在女儿名下 。售房后被邻居告知 买房的是中介老公10月20日 ， 突然有小区邻居问张小姐 ， “问我中介是不是买了我的房？见到她和老公搬进去住了 。 ”张小姐大吃一惊 ， 她印象中袁小姐确实住在同一个小区 ， 但是住在没电梯的楼梯房 ， 对她的老公没有太多印象 ， 不清楚客户李先生就是袁小姐的老公 。张小姐立即联系袁小姐质问此事 ， 袁小姐对此表示“价格合理 ， 什么人都会买” ， “当时疫情 ， 有人要已经几好了 ， 当时卖几套都是这价” ， 袁小姐还要求张小姐尽快补交1万元中介费以及房屋拖欠的物业费、水电费 。
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