电梯|旧改加装电梯，一楼不用也得交钱？“新方案”提议这样做
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文：可乐
今年以来 ， 全国各地的拆迁项目逐渐熄火 ， 旧城改造逐渐提上日程 。 很多以前盼望拆迁的城中村村民 ， 也正在享受着旧改带来的便利 。 不少参与旧改的项目开始修建基建项目、修正绿化项目、加装电梯等等 。 整体来说开始很受欢迎的 ， 尤其是对于一些地理位置较好 ， 不愿意搬迁的居民来说 ， 旧改的意义要比拆迁更大 。
不过对于加装电梯这一项目 ， 却引发了不小的争议 。 众所周知 ， 之前的小区在建造的时候规定 ， 六层以及六层以下的住宅区是不需要加装电梯的 。
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但是为了进一步提升居民的居住条件 ， 旧改在推进的过程中就对老小区的电梯做了规范 ， 要给小区加装电梯 。 不过这一方案在实施的过程中却遇到了极大的障碍 ， 主要还是因为关于安装电梯难以达成共识 ， 尤其是一楼二楼的住户 ， 觉得自己楼层偏低 ， 完全没有加装电梯的必要 ， 以后也不会使用电梯 ， 凭什么要出钱出力 ， 还要牺牲住房的采光？
但是对于五楼六楼 ， 尤其是家里有老人或者小孩的家庭来说 ， 没有电梯 ， 出门回家就很不方便 ， 如果预算允许可能就换新房了 ， 但是没有办法暂时不能换 ， 不过却等来了加装电梯的好政策 ， 自然是很开心的 。
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而加装电梯之所以很难进行下去 ， 主要还是因为在成本等方面难以达成共识有关系 。
不过 ， 管你愿意不愿意 ， 根据我国的《物权法》规定 ， 业主对建筑物专有部分以外的共有部分 ， 不得放弃权力 ， 也不能不履行义务 。 换句话说 ， 对于加装电梯这件事 ， 一楼二楼即使不愿意也没有办法 ， 也是要为安装电梯平摊一部分的费用的 。
这也很有“强迫”安装的意味 ， 但是为了照顾大多数人的情绪和生活 ， 这种规定也是必要的 。 这下一二楼的住户不乐意了 ， 制造噪音、影响采光 ， 还要掏钱？这样的事情怎么可能会心服口服就答应呢？
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方案一
但是对于安装电梯这件事情 ， 网友也是各出奇招 ， 提出了几种不同的解决方案 ， 第一种就是梯度收费 。 所谓的梯度收费 ， 就是根据不同的楼层 ， 收取相应的费用 ， 例如六楼的住户出资多一些 ， 按照比例依次降低 ， 甚至说会给一楼的住户一些补贴 ， 毕竟真的会对一楼的住户的生活产生一定的影响 。
这种方案是可以被采纳的 ， 一部分朋友觉得这样的方式可以解决成本支出的矛盾 。
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方案二
最近 ， 有网友又提出了这样的解决方案 ， 那就是刷卡乘坐 。 这种方式就和坐公交车是一样的 ， 乘坐一次刷一次的钱 ， 例如你上5楼需要刷2毛钱 ， 那么上6楼就刷3毛钱 。 这样一来一层二层的住户不想乘坐电梯的话 ， 就不需要掏钱 。 有人可能会问：这个建议是挺好的 ， 但是修建电梯的钱谁来出啊？
其实大家乘坐电梯的支出费用就可以拿来修电梯使用 ， 这笔钱就可以事先商量好 ， 或者是签好合同由一方垫付 。 其实这种收费乘坐 ， 收取的费用用来建造电梯的方式 ， 是“梯度收费”的另一种诠释 ， 六楼乘坐次数较多 ， 那么刷卡多 ， 相当于投入的成本也就越多 。
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其实对于加装电梯的争议主要源自于难以平衡各家的成本和相关利益 。
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