老邹|2021年1月1日起，房产买卖将迎来大变革！
现在的房价已经被炒房客炒到了天价 ， 一个普通家庭为了一套房可能需要付出大半辈子的积蓄 ， 所以买房成为了已经重中之重的事情 ， 有房才有家 ， 一般来说 ， 都是一家人整整齐齐的去看房 ， 买房 。
文章图片
《民法典》将于2021年1月1日实施 ， 与房产买卖相关的法律进行了重大修改 ， 将可能对房价、购房意愿 ， 购房风险产生重大影响 ， 直接关系你我生活 。 今天锐哥说法 ， 给大家聊聊相关的法律问题 。
根据最新规定 ， 房屋所以人出售被抵押的房产 ， 只需要告诉银行 ， 不需要经过银行的同意了 。 这是一项非常大的房产交易变化 ， 也有效降低了购房风险 。 而且抵押了的房屋可以不用解除抵押 ， 直接办理过户了 。 举个例子：
文章图片
老邹的孩子要去意大利留学 ， 老邹准备把房子卖给老杨 ， 给孩子凑留学的钱 ， 老杨说：先把银行的钱还清 ， 把抵押解除 ， 我再付钱 。 老邹说：我如果有钱还需要卖房吗 ， 你可以先给我一半让我去还贷款 ， 解除抵押 。
【老邹|2021年1月1日起，房产买卖将迎来大变革！】这样子就陷入了先有鸡还是先有蛋的死循环 。 我国【物权法】里有明确规定：抵押期间 ， 抵押人未经抵押权人同意 ， 不得转让财产 。 抵押期间抵押人经过抵押权人同意转让抵押财产的 ， 必须将转让的价款向抵押权人提前清偿债务 。 
文章图片
推荐阅读
- 金融八卦女|11月14日，钱峰雷忌出门
- 中新网|11月上旬重要生产资料价格：31种产品上涨 生猪涨2.4%
- 中国新闻网|11月上旬重要生产资料价格：31种产品上涨 生猪涨2.4%
- 个股|11月16日思考
- 个股|“资讯精选”11月16日个股公告、热点概念
- |11月28日起，银行存款“有变”，一定要认准“它”
- 大众报业·海报新闻|未来图灵AI明星企业11月榜单公布 华为跻身前二
- 猪好多网|11月15日生猪价格，猪价短期上涨乏力，你也在赌“过年行情”吗？
- 喜剧西西|2020年即将结束，2021年企退人员的退休金会上涨吗？
- 退休|延迟退休至65岁？专家：不影响年轻人就业