财华社|粤港湾控股(01396-HK)收购东莞市城市更新项目
北京联盟_本文原题：粤港湾控股(01396-HK)收购东莞市城市更新项目来源：财华社
【财华社讯】粤港湾控股(01396-HK)公布 ， 于2020年10月23日交易时段结束后 ， 公司透过其间接全资附属公司已订立买卖协议 ， 大湖买方(公司间接全资附属公司深圳市毅德毅顺投资有限公司)与大湖卖方(大湖卖方拥有大湖房地产开发的51%股权东莞达慧投资有限公司)订立大湖房地产开发买卖协议 ， 据此大湖买方同意收购 ， 而大湖卖方同意出售大湖房地产开发销售权益（占大湖房地产开发的51%股权） ， 代价为人民币70,543,037元 。 大湖房地产开发持有大湖目标土地 。
华海买方（公司间接全资附属公司深圳市中宝港湾控股有限公司）与华海卖方(华海卖方拥有华海实业的51%股权东莞市泰嘉投资有限公司)订立华海实业买卖协议 ， 据此华海买方同意收购 ， 而华海卖方同意出售华海实业销售权益（占华海实业的51%股权） ， 代价为人民币153,310,027元 。 华海实业持有华海目标土地 。
大湖房地产开发持有大湖目标土地 ， 位于东莞市塘厦镇四村社区地块 。 大湖目标土地原土地性质为工业用地 。 根据东莞市自然资源局出具的《东莞市建设用地规划条件》 ， 大湖目标土地的土地性质已变更为居住用地 ， 土地面积约为19,000平方米 ， 总建筑面积约为64,000平方米 。 大湖目标土地属于东莞市「三旧」改造计划的一部分 ， 其更新改造方案已获东莞市自然资源局批准 。 大湖房地产开发已被确定为该更新改造项目的实施主体 。
华海实业持有华海目标土地 ， 位于东莞市塘厦镇塘厦社区 ， 138工业区原鸿达电子厂旧改地块 。 华海目标土地原土地性质为工业用地 。 根据东莞市自然资源局出具的《东莞市建设用地规划条件》 ， 华海目标土地的土地性质已变更为住宅和商业用途 ， 土地面积约为15,300平方米 ， 总建筑面积约为62,000平方米 。 华海目标土地属于东莞市「三旧」改造计划的一部分 ， 其更新改造方案已获东莞市自然资源局批准 。 华海实业已被确定为该更新改造项目的实施主体 。
收购事项完成后 ， 大湖房地产开发及华海实业将成为公司的附属公司 ， 其财务业绩将并入集团的综合财务报表 。
近期 ， 公司已升级其业务策略 ， 涉及发展大湾区的城市更新项目 。 目标土地位于东莞市 ， 为大湾区的一部分 ， 而重新发展目标土地将成为集团立足大湾区的另一个里程碑 。
【财华社|粤港湾控股(01396-HK)收购东莞市城市更新项目】董事会认为 ， 收购事项可提升集团的现有业务 ， 开发优质及具吸引力的城市更新项目 ， 并为集团快速带来销售收入及现金流 。 
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