房子|棚改“退场”，新规来袭，老房子统统这样处理！2类人“有福”了
自从商品房出现之后 ， 大家对于买房子有着难以化解的执念 。 以前大家的住房多是单位的公寓宿舍或者是自建房 ， 但是随着中国城市化进程的加快 ， 家家户户都在为自己的新家做规划 。 本身房价并不高 ， 但是因为大家“一哄而上” ， 房价越来越高 ， 时至今日 ， 我国的房价已经让许多刚需朋友“望而生畏” ， 直呼一辈子也买不起 。
不过在长期的发展过程中 ， 楼市也出现了一种“病态”现状：很多人买了房子却不住 ， 就空置着 ， 也不装修 ， 期待着有一天能够实现“躺赢” 。
本文插图
不过在大家都在为买一套房子而发愁的时候 ， 就有人一下拥有了好几套房子 ， 甚至还有不小的一笔现金到账 。 这群人就是人人羡慕的“拆迁户” 。 这几年 ， 社会上“大拆大建”的动作可不小 ， 凭借拆迁“站起来”的富豪也不少 。 于是很多城中村 ， 或者是周边已经开发拆迁过的住户 ， 开始幻想自己的房子会在近几年被拆迁 ， 到时候摇身一变 ， 可能就能过上和现在大不相同的生活了 。
不过从今年开始 ， 住房和城乡建设部指出 ， 到2020年 ， 要严格控制棚户区改造的范围和标准 ， 今后要避免重大拆迁和建设 。 也就是说 ， 拆迁可能要“落幕”了 。
本文插图
棚改“退场”
为什么拆迁要“退场”了呢？一方面 ， 拆迁促进了城市化进程的发展 ， 不管是建造商品房还是建造大商场 ， 或者是拆迁之后用来建造基建项目 ， 拆迁户们为城市化进程贡献了自己的一份力量 ， 贡献了自己长期生活的家园 。 但是如今 ， 城市化进程已经达到了将近60%的指标 ， 各种拆迁建设应该停下脚步了 。
另一方面 ， 拆迁户的诞生 ， 也为抬高房价带来了一定的帮助 。 很多拆迁户在拿到拆迁回款之后 ， 总是想要把自己的利益最大化 ， 而目前来看 ， 最有效、最稳妥的投资就是买房 ， 而且地理位置越好 ， 投资的价值越大 。 很多人也将拆迁户 ， 当成“炒房客”中的一分子 。 因此 ， 想要控制高房价 ， 遏制大拆大建也是一种方法 。
本文插图
旧改“登场”
不拆迁了 ， 那些老房子怎么办？其实只要不是“摇摇欲坠”的老房子 ， 就没有拆迁的必要 。 所以新政策就是用“旧城改造”替代之前的“棚改拆迁” 。 所谓的旧城改造 ， 就是对一些老旧小区进行翻新 ， 增加一些新的基建设施、添加绿化标准、增加电梯等便民设备等等 ， 使得居住环境更加干净便利 。
相关规定表明：从明年开始 ， 拆除将停止 。 根据国家发布的一份文件 ， 到2020年 ， 将在城镇改造39000个旧住宅区 ， 涉及700万户家庭 ， 包括电路、管道、墙壁、电梯和停车位 。 其中 ， 2000年底前建成的居民点是重点改造对象 ， 2025年底前基本完成改造工作 。
本文插图
2类人“有福”了！
第一：市中心的老房子
这类房子地理位置十分优越 ， 老房子一般还都是小低层 ， 居住环境比高层会更加舒适 ， 这里的居民很多都不愿意拆迁到高楼中去 ， 但是又因为小区太过老旧 ， 而不得不考虑换房子的问题 。 但是经过“旧改”之后 ， 可能这里的房子会更加“抢手” ， 居住环境更加舒适 ， 之前的居民更加不愿意搬迁了！
第二：没有电梯的老房子
还有一类居民 ， 就是位于四五层楼 ， 没有加装电梯的老房子 。 这种房子没什么大问题 ， 但是对于有小孩或者老人的家庭就十分不方便 。 在经过“旧改”之后 ， 肯定会焕然一新 ， 外出也会更加方便 。 毕竟这些地方的房子地理位置都是相当不错的 。
推荐阅读
- |明年起，“新规”下，3类宅基地或开始收费，农村有房子的要留意
- 幸福里APP|房子够住40亿人，但为什么还是买不起房？
- 林小明同学|92岁老头租了38年房子，原来名下有套20亿的豪宅，却一直不去住
- 棚改|新规出台, 2021年起, 高楼不再建! “老小区”房子要升值了!
- 房子|国家一锤定音，无房者笑逐颜开，2亿人要“赚”大了？
- 房产新谈|比起房价上涨，更危险的信号明年出现？内行：房子开始成为负担了危险信号出现：退休潮来临内行：房子开始成为负担了
- 社会|暴风集团惨淡退场，“末日交易”还剩最后一天
- 城市|如今买房套路多，不想血汗钱打水漂，这3种房子不能买
- 房子|小产权房“依法全拆”？中央文件给信号，老张80万房子无偿拆除
- 农村|马云再次“预言”农村3大行业，未来5年比房子更“赚钱”