大众报业·海报新闻|财鑫闻丨70城9月房价出炉！济青二手房均降价，济南新房结束降价和上月持平
【大众报业·海报新闻|财鑫闻丨70城9月房价出炉！济青二手房均降价，济南新房结束降价和上月持平】大众网·海报新闻采访人员 张稳 济南报道
10月20日 ， 2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉 ， 9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落 。 山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计 。 从9月房价数据看 ， 山东纳入统计的四个城市中 ， 青岛、烟台、济宁新房房价均继续上涨 ， 济南则结束降价和上月持平 。 二手房方面 ， 济南、青岛均降价 。
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表1： 2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
在新房价格方面 ， 山东纳入统计的四个城市中 ， 青岛、烟台、济宁新房房价均继续上涨 ， 而济南则结束降价 ， 和上月持平 。 其中 ， 济南9月份新房价格同比下降2.9%；青岛9月份环比上涨0.5% ， 同比上涨2.9%；烟台9月份环比上涨0.6% ， 同比上涨7.1%；济宁9月份环比上涨0.9% ， 同比上涨7.2% 。
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表2：2020年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
在二手房方面 ， 济南环比下降0.4% ， 同比下跌3.1%；青岛9月份环比下降0.3% ， 同比下跌3.0% 。 烟台二手房继续上涨 ， 9月份环比上涨0.4% ， 同比下跌3.4%；济宁9月份环比上涨0.7% ， 同比上涨5.5% 。
对此 ， 国家统计局城市司高级统计师绳国庆进行了解读 。 2020年9月份 ， 各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 全面落实城市主体责任 ， 着力稳地价、稳房价、稳预期 ， 促进房地产市场平稳健康发展 ， 70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落 。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同 。 9月份 ， 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4% 。 二手住宅销售价格环比上涨0.9% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1% 。 31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2% ， 涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点 。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅与上月相同 。
二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势 。 9月份 ， 初步测算 ， 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9% ， 涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4% ， 涨幅比上月扩大0.5个百分点 。 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0% ， 涨幅与上月相同 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7% ， 涨幅比上月均回落0.1个百分点 ， 均连续18个月相同或回落 。
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