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江城情报站|分得35套房后，卖掉7套拿出500万开养老院，武汉最有爱心的拆二代

曾几何时 ， 富二代们都是一些让人可望而不可及的人 ， 人家的财富经过好几代人的积累 ， 已经达到超乎常人想象的地步 。 那些富二代们 ， 他们从一出生 ， 所在的起点都有可能是大多数人一辈子都无法企及的高度 。 普通人想要追赶上 ， 简直难上加难 。 不过后来因为一个政策的出现 ， 让很多普通人有了快速赶上甚至是超越富二代的机会 ， 那就是拆迁 。 近几十年 ， 因为拆迁而涌现出了大批的拆二代 ， 尤其是北上广深近郊的拆迁户 ， 拆迁款动辄几千万、几个亿 ， 或者在市区分配了数套房 ， 从此过上了“包租公、包租婆”的无忧日子 。
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深圳有位老太 ， 就在市区有一栋独栋的十层楼 ， 每年光是收租就有数百万的收入 ， 比很多大企业的高管年薪都要高很多 。 据说老太这房子拆迁赔偿款足有10个亿 ， 轻轻松松就成了亿万富豪 。 武汉有位80后小伙陈某 ， 本来只是一个普通的上班族 ， 跟大多数年轻人一样 ， 过着朝九晚五月薪几千的城市小白领的生活 ， 可就在几年前 ， 老家的房子拆迁了 ， 在市区分配了35套房子 ， 瞬间成了身家数千万的富豪 。
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很多拆二代 ， 突然成为千万富豪 ， 不是买豪宅就是买豪车 ， 提前过上“退休生活” ， 但是陈某并没有这样做 ， 而是拿着拆迁款 ， 在武汉开办了一个最大的民办养老院 。 陈某一直以来对于那些老人都很有同情心 ， 以前苦于自己没有那个能力去帮助和改善老人的生活 。 未拆迁前 ， 陈某和他父亲就准备把自家的两栋楼改造成养老院 ， 可还没实施 ， 正巧就赶上了拆迁 。 老家两栋楼足有五六千个平方 ， 陈家也一下分配了几十套房和160多万的补偿金 。
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有了这些房和部分补偿款 ， 陈某也有了能力继续办养老院了 。 很多人觉得办养老院很赚钱 ， 其实相比于目前很多的创业项目 ， 养老院真的不赚钱 ， 这是一个半公益性质的行业 ， 收益很有限 。 此外办养老院不仅前期投资巨大 ， 而且想要开始有所收益 ， 至少也要八九年的时间 。 很多的民办养老院都撑不到这么久就办不下去了 。 陈某觉得现在的养老院只不过是刚刚维持了老人们的基本生活 ， 没有任何的品质可言 ， 所以他想改变这一现状 。
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幸运的是 ， 陈某的想法 ， 家人都无条件地支持 。 办养老院 ， 初期的启动金至少要在500万以上 ， 为此陈某一口气卖了7套房 ， 还把拆迁补偿金和家里的所有积蓄全都投了进去 。 原先的陈某虽说曾在澳洲留学归来 ， 在金融行业工作 ， 但是薪资并不理想 ， 心里也一直有创业的打算 ， 这次家里分了这么多房 ， 正好给了他机会 。 于是他也毅然决然的辞职回家 ， 一心投入到养老院的开办中 。
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【江城情报站|分得35套房后，卖掉7套拿出500万开养老院，武汉最有爱心的拆二代】钱是有了 ， 但是办养老院的过程也并非一帆风顺 ， 在房子的选址、装修、验收等各个环节 ， 都遇到了一些困难 。 光是把办养老院的所有手续、资质都办好 ， 就花了一年多时间 。 当然 ， 相比于这些 ， 如何经营才是最大的困难 。 陈某的养老院共有1600多平米 ， 床位200个 ， 初步估算 ， 至少要入住上百位老人 ， 才堪堪达到收支平衡而已 。 要想赚钱 ， 必须要达到三分之二的入住率 。
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