城市人才安居吸引力“比拼”：不是北上，不是广深，这座城市排名第一！
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值得注意的是 ， 今年以来 ， 成都、南京、杭州、西安和武汉等众多城市都相继出台人才新政 ， 吸引高校学生和专业技术人员落户 ， “人才争夺战”也因此进入白热化阶段 。 在此背景下 ， 如何克制城市通病、提升人才吸引力 ， 成为决定城市未来发展能量的要素 。
近日 ， 58同城、安居客发布《2020年城市人才安居吸引力报告》（以下简称《报告》） ， 从“城市的宜居程度”和“行业的发展程度”两大维度对城市进行考量 ， 得出全国50城安居吸引力指数排名 。
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对于城市的宜居程度方面 ， 《报告》从人才落户、收入房价比、找房热度三个角度来衡量 。
在人才落户方面 ， 自2019年4月国家发展改革委印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知以来 ， 一线、二线热点城市及部分城市的落户限制已逐渐放开 ， 济南、石家庄、南昌、兰州等城市已经实现了“零门槛”落户 。
此外 ， 在人才抢夺战中 ， 租房及购房补贴成为不少城市普遍使用的手段 ， 也有部分城市对人才购房给予一定优惠及放开 。
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而提到安居 ， 人们首先关注的多是房价及租金的问题 ， 收入与居住支出能否平衡也是城市人才吸引力的重要指标之一 。 从收入房价比指数来看 ， 一线城市中广州表现相对较好 ， 排在四城首位 ， 购房压力较小；新一线城市中 ， 长沙、沈阳、重庆等城市收入房价比指数排名靠前 ， 城市房价相较收入较为合理 ， 人才购房压力也较小 。
《报告》显示 ， 在找房热度方面 ， 重庆为人才找房热度最高的城市 ， 上海、成都、沈阳、北京、西安等城市找房热度也相对靠前；线上成交热度城市排行方面 ， 武汉、北京、西安 ， 排名前三 。 而在线上交流热度指数层面 ， 新一线城市西安、武汉、长沙和重庆排名最为靠前 ， 且全面领先一线城市 ， 其指数均超过北上广深四个一线城市 ， 也展示出新一线城市楼市的发展潜力 。
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目前 ， 各个城市都在围绕着自己的产业体系争夺人才 ， 产业体系的发展需要相应人才 ， 城市行业发展程度与能否吸引人才安居息息相关 。
《报告》显示 ， 在求职方面 ， 2020年上半年新一线城市中成都、重庆、东莞和杭州位居求职热门城市前列 。 同比来看 ， 南宁、中山、泉州2020年上半年求职关注度同比上涨超30% ， 求职潜力大幅提升 。 从同比增长率来看 ， 今年上半年部分二三线城市增长潜力较大 ， 昆明企业招聘需求同比增长52.44% ， 嘉兴也有超过30%的同比涨幅 。
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在企业支付薪资方面 ， 一线城市中上海企业支付薪资依然稳居第一 ， 同比增幅2.29% 。 新一线城市中 ， 杭州 ， 南京、成都的企业支付薪资指数排名也靠前 。 其他二三线城市中嘉兴和温州表现最为亮眼 。 从同比涨幅来看 ， 温州企业支付平均月薪同比上涨23.56% ， 领先50城 。
值得一提的是 ， 2020年 ， “人才争夺战”已经从城市间进化到城市群间 ， 京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展导致对人才需求进一步增加 。 实际上 ， 长三角、珠三角城市已悄然走在前列 ， 社保、公积金、人才积分等在区域内将实现互认 ， 区域内教育、医疗等其他资源也将逐步整合 。
“在可预见的未来 ， 城市与城市之间不再是割裂的个体 ， 入户积分、社保年限等城市间互认 ， 这对人才的流动将更加友好 ， 也对城市的人才吸引力 ， 提出了更近一步的要求 。 ”58研究院指出 。
编辑|
郑直 肖勇
校对|何小桃
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