殷勇：北京将重点打造以REITs为特色的资管机构聚集区新京报

新京报贝壳财经讯（采访人员黄鑫宇）10月16日，北京市委常委、副市长殷勇在北京市2020 年基础设施REITs 产业发展大会上表示， “为加快构建REITs产业生态体系，北京将重点打造以REITs为特色的资产管理机构聚集区。 ”

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图片来源：主办方提供

基础设施REITs是今年资本市场具有里程碑意义的改革创新举措，也是党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效工具。在证监会、沪深交易所等为基础设施领域不动产投资信托基金（基础设施公募REITs）试点做出“顶层设计”后， 9月28日，北京发布了十二条《支持北京市基础设施领域不动产信托基金（REITs）产业发展若干措施》，为推动REITs产业高质量发展提供政策保障。

殷勇表示，北京对发展基础设施REITs将大力支持。他将北京发展基础设施REITs的自身特点和优势，从政策、资产、资金投资、中介服务等角度，主要归结为四点。

其中，关于“总部聚集的资产优势” ，殷勇认为，改革开放40多年来，北京汇聚各类央企、市属国企和民营企业，在基础设施领域积累下数万亿优质资产，同时已形成一批龙头运营管理企业，在全国布局运营大量资产、大批基础设施项目，行业经验丰富，为推动REITs发展提供了丰富的资源准备。

而关于“资金汇集的投资优势” ，据殷勇介绍，北京金融机构资金充沛，长期资本投资企业大多在京注册，社保基金、企业年金、大型保险公司、银行理财子公司、基金公司、证券公司、央企财务公司机构在京聚集，具备推动REITs产业长远发展的资金投资优势。

下一步，殷勇表示，北京将立足自身的特点和优势，长远整体谋划，从产业要素、产业生态、政策保障等方面抓好落实，加快构建REITs产业生态体系，重点打造以REITs为特色的资产管理机构聚集区。对于北京未来具体的计划，殷勇则从以下三方面展开介绍：

殷勇：北京将重点打造以REITs为特色的资管机构聚集区。

一是深入挖掘储备优质资产，树立北京板块品牌标杆，建立项目储备库，积极吸引各类社会资本参与项目孵化培育，争取在节能环保、5G、数据中心等新基建领域及京津冀城际铁路、新机场等重点项目打造若干只经济效益好、社会知名度高的优质REITs 。鼓励通过出资入股、收购股权、相互换股等方式，整合优质资源，集中力量打造一批辐射全国的规模化、专业化基础设施REITs运营管理龙头企业。大力吸引内外资优质公募REITs基金管理人入驻北京，支持市属企业申请相关金融资质，创新举措培育优质资管团队。