36氪|我和3个女孩聊了聊，为什么房子才是女性婚姻关系中的保障( 二 )
@朵朵 南京事业单位 ， 28岁 ， 毕业3年 ， 月薪8000 ， 首付100万在南京买一套房子
英国作家伍尔夫说过 ， 如果一个女作家要写作 ， 她每年要有500磅的收入和一间自己的房子 。
“我觉得我也应该是被这句话所洗脑了” 。
朵朵本来可以和老公在南京核心地段或者学区买一套150平米以上的大房子 ， 但她当时还是放弃了 。
比起日后是否生活的更舒适 ， 朵朵还是更在意自己是否有一套属于自己的房子以及买房的投资价值 。
尤其是看见自己身边越来越多的女性都买了一套属于自己的房子 。
本文插图
截图自电视剧
在买房上 ， 朵朵比大部分人要幸运的 ， 南京的房价均价在3万元每平米左右 ， 一套80多平的房子总价也需要200多万 。
100万的首付钱几乎是朵朵家里全部提供的 。
“我其实曾经也没想过以后要怎么买房 ， 但是当婚姻和房子这个问题同时出现的时候 ， 我觉得自己有一套房子也是婚姻关系的保障“ 。
比起生活舒不舒服 ， 更重要的是自己的心里舒不舒服 。
论女性婚前买房比较有安全感上这事 ， 越来越多女性比较赞成 ， 而且大多数女性买房不会接受男方的资助 。
根据贝壳找房对其平台上2018年的67724笔房产交易分析发现：47.9%的买家是女性 ， 74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助 。
这其中的原因也有可能是处于日后如果婚姻关系破裂时候 ， 对分房子会带来更多困恼问题的一种有效解决 。
Tips： 从法律的角度来看一看 ， 婚前买房 ， 离婚后房子怎么分？
【36氪|我和3个女孩聊了聊，为什么房子才是女性婚姻关系中的保障】根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释：
夫妻一方所有的财产 ， 不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 。 法院都会更偏向于房子是归首贷人所有 ， 只不过另一方会补偿部分房屋增值部分和共同还贷部分 。
例：花花结婚前以个人名义贷款买了一套200万元的房子 ， 首付60万元 ， 贷款140万元 ， 结婚后两人共同还贷 。
万一两人离婚 ， 若共同还款的数额为每人20万元 ， 贷款140万元 ， 未还100万元 。
花花可得：房子+100万债务
花花老公可得：已还的20万元+花花给的额外补偿
在此也要提醒 ， 如果为了能够把婚前按揭购买的房产完全隔离成婚前个人财产 ， 和男方不产生任何关系 ， 对于婚后还贷的资金来源是非常有讲究的 ， 也就是说要用个人资产还债 ， 这套房子才完完全全才属于自己的 。
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