中年|济南一男子近1000万购别墅，墙里竟有泡沫塑料并漏水移位！开发商：已满足交房标准 赔偿没有法律依据
近日 ， 济南市民尹先生反映 ， 他在中铁置业集团济南有限公司开发的中铁城小区买的别墅 ， 在今年7月份交房时 ， 发现了墙里有泡沫塑料、房屋漏水、移位等情况 ， 尹先生因此质疑房屋有建筑质量问题 。 “本来已经将房子租出去了 ， 一个月两万多元的房租 ， 现在也只能毁约 。 ”尹先生认为开发商需要将自己的房屋修复 ， 并赔偿自己的损失 。
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业主：墙里有泡沫、碎石
尹先生购买的是中铁城别墅区16号楼101栋 ， 2018年下半年购买 ， 全款不到一千万余元 ， “这里距离经十路近 ， 出行比较方便 。 ”接到收房的通知后 ， 今年7月初 ， 尹先生就来到小区进行验房 ， “因为我本身就是从事建筑行业的 ， 在新房内我一敲墙面 ， 很多的空鼓 ， 当时就觉得不对 。 ”
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于是尹先生就将全部的墙皮刮下来 ， 结果让他很吃惊 。 “当时我就说 ， 你把墙皮扒下来 ， 我看里面 ， 有问题你们重修 ， 没有问题的话我自己负责 ， 结果一扒下来 ， 里面的质量很差 ， 有碎石 ， 墙体不对称 ， 竟然还发现了泡沫 。 “
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从尹先生提供的照片来看 ， 在靠近屋顶将近半米的位置 ， 有一块呈长方体规整的白色塑料泡沫嵌在在墙体中 ， 与周围的石块差异明显 。 “现在开发商已经把这块泡沫给取出来 ， 重新按进去一块正常的砖石 。 ” 尹先生说房子有问题不止这一处 。
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随后 ， 尹先生又带领山东商报·速豹新闻网采访人员查看了屋内的其他地方 ， 在多个位置都有墙体中填有不规则的碎石 。 此外 ， 在靠近地下室的一段墙体出现约四公分的位移 。
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尹先生还表示 ， 地下室渗水严重 ， “这是严重的质量问题 。 ”尹先生称 ， 开发商在对地下室进行修复时 ， 使用的都是最低廉的修复方式 ， 他担心还会发生渗水现象 。
“我这个房子本来已经租出去了 ， 一个月两万多元的租金 ， 现在因为质量问题 ， 不能按时交房 ， 我只能毁约 。 ” 尹先生出示了一份租赁合同 ， 他认为开发商不仅要高质量修复其房屋 ， 也要赔偿部分损失 。
开发商：
已满足交房标准 赔偿没有法律依据
尹先生说 ， 发现这些问题后 ， 他当即向开发商反映了情况 。 开发商中铁置业集团济南有限公司的相关负责人表示会立即修复 ， 但其他要求 ， 开发商一直不同意 。
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10月10日中午 ， 山东商报·速豹新闻网采访人员未透露身份的情况下 ， 跟随着尹先生一行来到中铁城的销售中心 ， 一名工程负责人解释道 ， 有泡沫塑料的地方可能是当时施工工人的失误 。 而墙体中的碎石 ， 这名负责人表示是为满足施工需要 ， 对于墙面不平整、位移的情况 ， 该负责人则称 ， “有一个地方位移了近四公分 ， 这个确实是我们的失误 ， 我们也承认 ， 如果修整的话 ， 钢筋都得露出来了 ， 我们可以住在装修上适当补偿 。 ”
负责人还称 ， “只是一些瑕疵 ， 对房子质量没有影响 。 ”
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10月11日 ， 山东商报·速豹新闻网采访人员再次联系到客服部林经理 ， 对于尹先生提出的要求 ， 林经理表示 ， “我们该负责的一定会负责 ， 业主要求的格挡属于违建 ， 我们不能施工 ， 我们的房子当时已经达到了合格的行业标准 ， 要不然我们也不敢交房 ， 至于赔偿问题 ， 这个没有法律依据 。 ”
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对此 ， 尹先生不能认同开发商的说法 ， “我也不会讹他们 ， 我确实是因为他们房屋质量问题产生了损失 ， 谁希望自己的房子有问题 ， 墙体里有泡沫 ， 产生位移 ， 这都能通过验收 ， 我也不能理解 。 ”
山东商报·速豹新闻网采访人员也将继续关注此事 。
山东商报·速豹新闻网采访人员 宗兆洋
山东商报·速豹新闻网编辑 董雪
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