政府|香港市建局启德道/沙浦道发展计划草图获核准
观点地产网讯：10月9日 ， 香港市区重建局于2019年初开展的启德道／沙浦道项目于今日获香港政府核准有关发展计划草图 。 城市规划委员会（城规会）发言人表示 ， 该核准图提供法定土地用途规划纲要 ， 为市建局启德道／沙浦道的发展计划提供指引 。
该发展计划区总面积约6 106平方米 ， 包括私人土地、政府土地、后巷、部分的沙浦道及行人路 。 该区东面毗连沙浦道 ， 南面毗连太子道东 ， 西面毗连启德道 ， 北面毗连贾炳达道 ， 但不包括位于沙浦道51号和贾炳达道33号的两幢楼宇 。
该区划为“住宅（甲类）”地带 ， 旨在发展高密度住宅 ， 并附设政府、机构或小区设施、一个地下广场及地下公众停車场 。 在建筑物的最低三层 ， 或在建筑物连接至地下广场的特别设计非住宅部分 ， 商业用途属经常准许的用途 。
为了对发展密度保持足够的规划管制 ， 在”住宅（甲类）”地带内的任何发展或重建 ， 一幢住用与非住用各占部分的建筑物 ， 其最高地积比率不得超过九倍 ， 整幢为住用的建筑物则不得超过7.5倍 。 最高建筑物高度为主水平基准上120米或现有建筑物高度 ， 两者中以数目较大者为准 。 用作政府规定的政府、机构或小区设施 ， 可免计算在总楼面面积或地积比率内 。
（责任编辑：徐帅 ）
推荐阅读
![[疾病早预防]这样“三步走”才是慢乙肝的治疗目标](http://ttbs.guangsuss.com/image/3bc8818b8fb320c427d4a227673c8419)
- 科罗廖夫|总统失踪，政府瘫痪，究竟谁是幕后黑手？，李白的故乡陷入内乱
- 央视网|警方拘捕一人，意大利罗马爆发示威游行反对政府防疫措施
- 养老|隋唐养老 活到七十岁政府免费配给侍丁!
- 夏县尉郭乡人民政府|严厉打击“股市黑嘴”“非法荐股”“场外配资”山西证监局专项整治行动出击
- 雇佣军|华尔：一个美国人为何为清政府效忠？死后还被追封爵位
- 索马里|索马里政府军打死5名“青年党”武装分子
- |吉尔吉斯斯坦议会确认扎帕罗夫出任政府总理
- 洞悉天下|政府市长亲赴前线作战，没想到却被炸成重伤，亚阿战争进入白热化
- 医学期刊|美医学期刊强烈批评美政府应对疫情不力
- 大众报业·海报新闻|山东省政府安委会办公室约谈济阳区、莒县政府主要负责同志