昌平北七家“硝烟”散去，东小口“码农盘”火热对打( 三 ) 说起北京昌平的房地产市场

北七家、未来科学城板块“老盘新卖”

将视野投向东小口的东北方，曾经“硝烟弥漫”的北七家板块、未来科学城板块，热闹已大不如前。在其最热闹时，华润·理想国、和悦华玺、未来金茂府、金辰府四大楼盘围住了地铁17号线的站点，区域步入“限竞房时代” 。

这其中，华润·理想国、和悦华玺入市较早，基本消化完毕，仅剩下一些清盘特价房源；未来金茂府在2019年很长一段时间里都是京城楼市的“网红” ，目前仍有四居在售；金辰府则以均价不到5万元/平方米的价格优势和部分普宅为卖点，今年双节期间还在加推89平方米三居。此外，未来科学城板块的纯别墅项目金隅上城郡目前三期在售。

从9月14日-9月20日的北京中原一周新房统计数据看，昌平区的热盘排名前三仍是“老盘新卖”的老面孔——未来金茂府、金隅上城郡和金辰府，销售额分别为1.26亿元、1.07亿元、0.79亿元，销售套数分别为16套、11套、18套。待东小口两个新盘的“后浪”涌上来，势必后来居上，改变当前昌平新房的交易排行榜座次。

文/王海亮摄影王海亮

编辑杨娟娟校对卢茜

昌平北七家“硝烟”散去，东小口“码农盘”火热对打。