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聪明的人财|联合办公行业发展专题研究报告：疫情冲击下有“危”也有“机”( 二 )


聪明的人财|联合办公行业发展专题研究报告：疫情冲击下有“危”也有“机”
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2020年中国联合办公市场规模将超1300亿元
iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示 ， 中国联合办公市场保持稳定增长的态势 ， 2020年虽然受到疫情冲击 ， 但市场规模仍将扩大 ， 预计达到1368.2亿元 。 艾媒咨询分析师认为 ， 虽然受到疫情冲击 ， 2020年联合办公行业发展影响 ， 但疫情也加速了行业洗牌 ， 头部品牌的优势将更加凸显 ， 资源整合下联合办公市场有望加快扩大 。
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“后疫时期”中国联合办公行业网络评价较好
艾媒商情舆情数据监测系统显示 ， 2020年8月-9月 ， 中国联合办公行业网络口碑指数为53.5 ， 网络评价较好 。 艾媒咨询分析师认为 ， 联合办公模式在后疫情时期能较好满足中小企业降低经营成本的需求 ， 且行业头部企业也加速上市步伐 ， 因此整体网络舆论态势正向 。
聪明的人财|联合办公行业发展专题研究报告：疫情冲击下有“危”也有“机”
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中国联合办公行业热点事件盘点
纳什空间大面积拖欠租金、押金
自2019年起 ， 陆续有业主和租客反映纳什空间拖欠房租、押金 。 疫情期间 ， 纳什空间在北京的部分门店单层空置率近50% ， 2020年纳什空间也出现了现金流面临断裂风险的相关报道 。 艾媒咨询分析师认为 ， 联合办公行业在经过早期快速扩张后 ， 迎来资本市场热度下降 ， 因此企业承受的资金链压力也不断增大 ， 加上新冠疫情影响 ， 行业加速进入洗牌阶段 。
头部企业加快上市进程
2020年8月20日 ， 优客工场向美国证券交易委员会(SEC)递交F-4文件 ， 推进通过SPAC(特殊目的收购公司)方式在纳斯达克上市的计划;9月17日 ， 上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司首发申请获创业板上市委员会通过 ， 将于深交所创业板上市 。 艾媒咨询分析师认为 ， 一方面 ， 疫情冲击下原本拥有资本优势的企业在行业内的优势更加凸显 ， 在资本市场上也得到进一步发展;另一方面 ， 相关企业面对疫情带来的资金链压力 ， 急需上市以寻求新投资人注入资金 ， 缓解企业运营难题 。
“后疫时期”中国联合办公行业发展新特点分析
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近七成联合办公用户不会降低服务消费意愿
iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示 ， 对于后续联合办公使用意愿方面 ， 68.8%的受访用户表示消费意愿不会下降 。 艾媒咨询分析师认为 ， 虽然疫情影响下联合办公空间入住率下降 ， 但其开放协同与互助、便利化、低成本的优势仍然突出 ， 因此用户消费意愿变化不大 。 主要影响方面是基于相关企业经营成本压力 ， “后疫时期”中国联合办公企业有更大机会迎来客户更替 。
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“后疫时期”联合办公分散灵活优势受认可
iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示 ， “后疫时期”受访用户使用联合办公服务主要原因在于其可分散就业办公 ， 能更有效满足疫情防控需求 ， 占比67.3% 。 此外也有56.2%的受访用户认为联合办公租赁方式灵活 ， 可帮助公司应对疫情短期影响 。 艾媒咨询分析师认为 ， 疫情对中小企业的冲击最大 ， 而联合办公在办公模式、租赁模式上的灵活特点更适合该类企业的短暂过渡需求 ， 因此“后疫时期”联合办公市场有较大增长机会 。
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超六成用户对疫后联合办公服务满意
iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示 ， “后疫时期”受访联合办公用户对于平台服务基本满意 ， 占比达到65.3% 。 其中办公环境是用户感受到体验提升最大的服务环节 ， 42.3%的受访用户认为其得到改善 。 艾媒咨询分析师认为 ， 针对疫情影响 ， 各联合办公平台都强化平台服务质量 ， 同时在办公环境优化、以及应对疫情提升卫生安全保障方面大力改进 ， 为用户带来更优质的体验 。
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近四成用户认为开放协同是联合办公模式最大优势
iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示 ， 受访用户认为联合办公模式最具竞争力的优势是开放、协同与互助 ， 占比37.5% 。 艾媒咨询分析师认为 ， 联合办公模式创立的初衷在于降低办公室租赁成本而进行共享办公空间 ， 同时租户分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子 ， 基于开放协同与互助、便利化、低成本的三大共性 ， 联合办公品牌个性化发展 ， 由此促进行业快速发展 。
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“后疫时期”中国联合办公标杆案例—IFOffice
IFOffice是Zenif中盈产业发展有限公司旗下的高端联合办公品牌 。 致力于通过占据城市CBD核心 ， 打造智慧创汇的运营模式及办公产品服务生态链 ， 提供产业社群运营解决方案与产业创新投资服务 ， 助力创新型、快速成长型企业发展 。


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