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来学宝典建筑考试|央行发表新规，21万亿房贷将减轻，5.6亿人因房贷“零存款”

在中国人眼里 ， 房子的价值不只是居住那么简单 ， 它也体现一个家庭是否富有 。 古人手里有钱后 ， 总会将自家的房子翻修一番 ， 到了今天依旧如此 。 伴随着时代的变化 ， 房子还和婚姻、教育联系起来 。
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对于年轻人来说 ， 不在城市里买房 ， 恐怕连相亲的资格都没有 ， 很多人为了能解决终身大事 ， 只好背负房贷购买房子 。 一婚恋专家表示：“在我国 ， 房子问题解决了 ， 那家庭中一多半问题都不是事 。 ”
不久前 ， 一对相爱多年的情侣 ， 因150万房子、30万彩礼闹得不可开交 ， 男方认为自己的经济收入不是太高 ， 给30万彩礼都有很大压力了 ， 更别说150万的房子 ， 无奈只能祝女友幸福 ， 两人和平分手 。
一套房动辄百万 ， 再加上巨额彩礼 ， 这让很多工薪家庭无能为力 ， 也让年轻人早早背上巨大的负债 。
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有资料显示 ， 中国人购买首套房的平均年龄为二十七岁 ， 欧美国家却是37-40岁 。
【来学宝典建筑考试|央行发表新规，21万亿房贷将减轻，5.6亿人因房贷“零存款”】尽管年轻人早早买房 ， 几乎都是贷款购买 ， 在数亿购房人群中 ， 85%的人群贷款买房 ， 且他们多半是80后、90后 。 有关报告称：2019年年底 ， 我国的地产杠杆率为55.8% ， 同比上涨3.7% 。 这么高的杠杆率 ， 说白了还是贷款买房导致的 。
房价逐年大涨 ， 房子已然是一种奢侈品 ， 可买房后生活负担加重 ， 消费能力也由此减弱 ， 也难怪曹德旺会说：“尽管我国的消费市场比较大 ， 但多数人将钱放买房上 ， 还如何去消费?”
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尽管房贷要还上数十年 ， 但多数人还是甘愿成为房奴 。 据称 ， 中国目前有5.6亿人零存款 ， 他们手里的钱多半耗在买房上 。
从央行数据来看 ， 我国有近四亿“房奴” ， 其房贷额达到了21万亿元 ， 为了优化利息房贷利息的偿还 ， 央行也发表新规 ， 准许银行推行房贷利率转换LPR服务 ， 其好处是可以通过降息减少房奴的压力 。
假设房贷100万 ， 分30年还完 ， 5年期LPR调低十个基点 ， 那月供将少还60元 ， 30年可少还21600元利息 。
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如今的房贷利率也已持续调低六次 ， 今后还会深化低利率改革 ， 这将会让实体行业迎来新的发展 。 其实马云就曾表示 ， 中国的发展还要靠实体经济 ， 楼市不能被捧上天 。
可见 ， 中国地产行业的黄金期已落幕 ， 今后国家会更注重实体经济 ， 这样才能促进经济良性发展 ， 人们的生活幸福感才能提升 。


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