王惠鑫职场故事|在地产公司和设计院间，选哪个赚钱多？，多年建筑行业设计经验
北京联盟_本文原题：多年建筑行业设计经验 ， 在地产公司和设计院间 ， 选哪个赚钱多？
其实在近十多年 ， 大大小小的设计院和地产的收入都是得益于房地产开发的红火 。 
文章图片
【王惠鑫职场故事|在地产公司和设计院间，选哪个赚钱多？，多年建筑行业设计经验】这两个类型的公司的收入水平如果说参照一般基层员工的话 ， 孰高孰低还真不一定 ， 因为薪酬体制和分配制度会有不同 。
为什么这么说 ， 那从目前地产公司和设计院的的运作模式和发展关系上简单说道说道：
从职业定位看
如果你是建筑专业毕业的从事设计相关职业 ， 那么随着市场对地产行业的洗牌 ， 小地产公司的淘汰大公司的坚挺的态势 ， 直接要求管理的精细化 ， 对于设计的管理分工直接决定了对工程设计相关人才的需求 。
就目前来看 ， 享受地产开发红利的大大小小的设计公司不计其数 ， 都在坐等分得一杯羹 ， 确实一些有能力的设计师也跳槽自己单干赚到了钱 。
这也就是说 ， 即便是打工求职的话 ， 目前地产公司和设计公司还是一脉相承的红利受益者 ， 它们呢又是相互依赖的 。
换句话说 ， 地产行情好了房子好卖了 ， 自家的员工待遇也会上去 ， 福利也会优厚 。 就在前年不是各大主流地产因受市场影响还大规模裁员的事件么 。 与此同时 ， 地产行情好了 ， 设计公司都有充裕的项目了 ， 大家一条绳子的蚂蚱 ， 算是相互影响 。
从收入渠道看
再说说收入 ， 地产的高收入 ， 算是近几年来 ， 除了计算机和金融业之外的又一大高薪行业了 。 也是很多在一线拼死拼活的乙方向转型跳槽的一大驱动力 。
但是话分两头 ， 目前的收入分配形式的话 ， 大多设计公司的设计师还是以项目提成形式 ， 而在地产公司则是根据个人能力和职位加之公司的规模效益获取固定的年薪 。
可以算一笔账 ， 一个技术成熟的设计师 ， 如果在同等能力情况下 ， 同一份工作时间 ， 按一般的水品 ， 比如你在甲方三十万年薪 ， 那么一个地产项目的设计造价按500万毛估（不分方案和施工图设计） ， 提成按3个点计算 ， 一个项目就是15万 ， 另外地产的开发速度都追求高周转 ， 一套图纸的出图节奏会根据进度要求分期分批 ， 那么就是说 ， 当你的公司业务好的话 ， 一年就按你只接受三个项目来说 ， 就是45万！
还有一个不可忽略的细节就是 ， 当你在甲方一直从事设计管理而逐渐自己操作的日子 ， 越来越多 ， 专业的实操性下降 ， 这部分消耗的技能提升成本也是要考虑的 。
当然 ， 如果你能最终转型成为以专业为依托的综合型管理人才 ， 这个可以忽略 ， 毕竟混工程圈 ， 除了技术 ， 情商资源也是很大的加分项 。
从市场供需看
这个简单粗暴的举个例子 ， 学建筑学工程 ， 和房子打交道 ， 房地产作为工程相关产业只是就业的一个渠道 ， 毕竟受环境影响 ， 有繁荣也会有衰落 ， 即便大公司对优秀人才有缺口 ， 那其中的竞争 ， 从各大招聘网站也能知晓一二 ， 什么海归啦 ， 荣获大奖啦 。
那只从专业来看个人发展 ， 那机会就多了 ， 说白了 ， 有盖房子的需求 ， 就需要搞设计的这波人 ， 未必局限于地产 。
实现个人收入溢价的点
重点来了 ， 做设计的怎么让自己值钱 ， 经历是否能给自己加薪 。 这个答案不一定 ， 不是有句鸡汤说的好 ， 有的人把一个经验重复了十年 ， 这就是无效的经验 。 所以想实现个人溢价 ， 对于工程设计师的话 ， 有这几个点可以关注：
多参加比赛：设计师有时是个包装 ， 对自己也对公司 ， 这年头名头很重要 。 另外 ， 大赛的项目大多高大上 ， 自己也能多学习 。
职业资格考试：虽说能考试的未必干活厉害 ， 但是别人不认识你的能力前 ， 这张纸还是有用处的 。
走创新研发路线：这就要求有自己独到见解 ， 设计出满足甲方和适应市场的产品 。
升级管理路线：两条道 ， 要不自己积累多年后 ， 有点资源出来单干 ， 利润就是人工 ， 吸金能力杠杠滴 。 要不就是设计公司做合伙人或者地产公司高管 ， 总之有点股份更好 ， 当然能力突出 ， 老板给出天价高薪也不是没有的事情 ， 但毕竟好 ， 比如那年网上火爆的某地产首席的千万年薪 。
综上 ， 无论在设计公司做乙方立志做个大师或是普通设计师也好 ， 还是跳槽到甲方公司做设计管理 ， 赚多赚少真心不是哪个公司及一定长盛不衰的 。
除了公司自身的盈利能力和价值观外 ， 作为工程产品的创造者 ， 设计师的身价 ， 要抓住如今火爆全国大基建的热潮 ， 用积累的优化经验加之跟上市场敏锐 ， 与时俱进的创新能力 ， 哪里都会让你发光 ， 获得满意的回报 。
欢迎【关注】链上甲乙 ， 工程老司机 ， 每天分享建筑行业职场、经验、教训类实战内容 。
推荐阅读
- 诸同学|老师必看的8个震撼小故事，育人始于细微处，引人深思！
- 烈火中永生|电影《烈火中永生》故事，赵丹拒绝体验生活，王心刚戏份被删
- 明星八卦|黄子韬戴蓝帽身穿运动服，清爽帅气可爱，他的硬核故事非常励志
- 中年|蒜香红薯叶，演绎着新的丑小鸭暗恋白天鹅的励志童话故事
- 读职场|7年内赚到你的第一个1000万，财务自由之路:
- 精通职场|热议！微软将永久允许员工在家办公，但需自己支付搬迁成本
- 读职场|财务自由之路: 7年内赚到你的第一个1000万
- 吸引|《瞄准》首播，质量毁誉参半，黄轩陈赫四平八稳，故事不吸引人
- 明星八卦|颜值花旦王君馨蛰伏TVB九年方迎高光，爱情故事成瓜友最大兴趣
- 艺术|油画家金国明的“追梦”故事，这位70后用“时差”讲述时代