成都的各个区有啥特点,你咋看
成都市现在有23个区市县(加上最新成立的东部新区),这几年工作原因,我基本都去过了。
可以大概谈一下这些区县的特点。
1成都天府新区
再造一个新中心,几年前去天府新区的时候看到了满地的建筑工地就感觉到了这种气势,未来10年看天府新区。
2成都高新区
成都金融、电子信息产业、新经济的颜值担当,房价最贵的区域,高档感,道路又直又长,规划非常好,缺少烟火气。
3成都东部新区
成都未来三十年看这里。
4锦江区
春熙路、太古里、东大街、攀成钢,商业极度发达。
5青羊区
成都最有文化的地方,天府广场、宽窄巷子、杜甫草堂、金沙都在这里,文创产业发达,同时,青羊总部基地也是全国能排上号的地方,目前大力发达光华新城。历来成都西门房价很高,优质教育资源丰富。
6金牛区
【成都的各个区有啥特点,你咋看】 荷花池、成都商贸城,商贸资源丰富,但是北改进度较慢,所以在五城区中比较低调。
7武侯区
成都中小企业最多的地方,机电、汽车商贸集中,同时,也是成都的爱美之都,女鞋之都。辖区三国文化函待发掘。
8成华区
大熊猫基地、339、东郊记忆都在这里,文旅产业这几年发展的很好,龙潭经济总部发展受交通影响较大。随着东进,和成都城市发达,有后来居上的感觉。
9龙泉驿区
之前一般,后来主导汽车产业,产业发展较快。
10青白江区
成都最低调的二圈层城市,二圈层城市中唯一没有轨道交通的。
一带一路带来了机遇,成都自贸港。国际铁路港带来的发展机遇很大。
11新都区
曾经的家具产业很发达,现在规模正在缩减;西南石油大、四川音乐学院等学校在此,和西南石油大的合作比较深入,智能制造产业发展较快,物流产业与青白江合作比较深入,
12温江区
成都人的后花园,南城北林,生态好,环境好,城市好,大学多,目前在发展三医产业,成都医学城发展较快,这次疫情成都产核酸检测试剂就是温江企业研发的。
13双流区
成都二圈层的老大,但是包括华阳等地划给天府新区后,现在主要以双流机场的空港新城为主。
14郫都区
集中工业区为主,主要以劳动力相对集中的产业为主,辖区学校资源丰富。其中犀浦镇城镇发展最快。
乡村振兴发展很好,战旗村在此。
15简阳市
新晋的东进网红,简阳机场在此,未来发展潜力大。
16都江堰市
文旅产业为主,主要是都江堰-青城山,旅游为主,产业基础比较薄弱。
17彭州市
辖区旅游资源其实挺丰富,高速、高铁都有,但是地理位置不占优势。
18邛崃市
曾经发展较慢,借着天府新区的东风,这几年产业发展很快,承担了一部分产业转移,文旅产业也很不错,奶汤面很好吃。
19崇州市
家具、智慧产业为主,但是智慧产业还没发展起来,羊马新城势头很猛。
20金堂县
曾经发展一般,农业、运动产业为主,现在,随着东进,淮州新城发展很快。
21新津县
工业基础不强,主要是中车等几个大的企业进驻,农业发展不错,成都辖区内难得的水乡。
22大邑县
安仁古镇、西岭雪山等文旅资源丰富,工业基础不强,只有靠近崇州的沙渠等几个镇有工业。
23蒲江县
农业为主,茶叶、猕猴桃、耙耙柑都挺好,明月村成为了很多成都人的乌托邦。
以上仅代表个人观点!!!!!!
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了解成都,从这里开始。
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成都东门以前是国营工厂,改开后很多厂倒闭,所以穷;
成都北门是铁路火车站,鱼龙混杂,所以乱;
成都西门自古是达官贵人居住之所,如杜甫草堂、宽窄巷、浣花溪,所以贵;
成都南门以前是农田,发展无阻挡,先有桐梓林,后有金融城,所以富。
■网友的回复
锦江区,是从最早的东城区分化裂变出来的,是资格的老成都,是成都的贵族。有九眼桥,有望江楼,有大慈寺,有老牌四川大学,这些都是老成都的标签。现在的锦江区,有太古里,有熊猫爬墙,有金融街,有攀成钢,老而不衰,贵而不朽,有老传统,有新气象。
青羊区,有杜甫草堂,有浣花溪公园,有金沙遗址,有宽窄巷子,因为有这些历史积淀,成都才之为成都。不管你是高新区,还是天府新区,遑论东部新区,如果没有青羊区这些历史底色,成都就是无本之木,无源之水,是一个没有文化的城市。
武侯区,有三国文化可以骄傲,有武侯祠背书,仅次于锦江区和青羊区。
成华区,有一张王炸大熊猫名片,一直想做一付大牌,无奈也受到北改无疾而终的影响,理想很丰满,现实很骨感。
金牛区,最早就是成都的郊区,现在也没有脱掉那身皮,荷花池市场,金府五金机电城,金府灯具城,富森美家居,感觉就是忙于为贵族服务,赚贵族钱的商人,商人重利轻别离,发展落后,一个乱字了得。北改无疾而终,为之奈何。
高新区,天府新区,无疑是成都的新贵,有高科技加身,有五百强入住,有钱自然成为大爷,后来居上,房价遥遥领先。土著成都难免郁闷,再也不敢小瞧了新贵,有点高攀不起了。
双流区,以前成都有流行语“金温江银郫县叫花子出在双流县”,双流得益于机场,双流就是一个大大的航空港,也是在发展中赚的盘满钵满的;况且有那么多土地,那是很值钱的。
郫县,就是被爱情遗忘的角落。郫县就是个大农村,交通一直落后,失去了发展先机。很多年,西门出去到郫县,道路稀烂,常常堵得要死,只是最近两年才好一点。这些年搞农家乐,卖园林绿化树,倒是富裕了农民。
温江,抓住机遇,先搞好与成都的大交通,吸引了不少人移居温江,本来是一片农村的,结果城市发展较快,房地产大干快上,把非遗公园也抢到了手。
龙泉驿,同温江差不多,也是交通先行,现在得益向东向南发展,大有后来居上之势。
青白江,随着计划经济渐行渐远,四川化工厂的衰落,也几乎成了一个快被抛弃的孩子。现在蓉欧快铁之类,远期会有一定起色。
感觉多,理性少,欢迎讨论!
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西到伦敦,东到东京
北到韦家碾,南到韦家碾,你说为什么,因为地球是圆的。
■网友的回复
成 都是都,新津 县是县。众所周知,都道府县是平级的,而且新津又是川桑故里,所以我们还是先分析成 都的都心五区。
青羊区和锦江区乃是成都最繁华两区,成都两江抱城的“核心老城区”,有2/3属于青羊区,包括宇宙中心天府广场;有1/3属于锦江区,但包括了春熙路太古里等商业繁华之地,可以说两区在城里面平分秋色。
原来锦江区勉强算老大,这些年,就房价而言,青羊区隐隐有第一的位置,一方面因为学区房溢价,另一方面居住环境较好,可见的公园绿地丰富度,青羊区是明显优于其他区的。
武侯区可算排名第三,其中重大原因在于拥有人民南路,成都最值钱的一条路。当然,还有高新南区,桐梓林,双楠,西部智谷等排面之地,故而武侯区怎么说也不算什么穷区(这里没有任何含沙射影暗示其他区县的意思)。
金牛区,成华区,在五城区中大抵是最末两位,尤其近些年金牛区略略弱于成华区。原来“东穷北乱”,主要指东部厂区多,又兼工人宿舍。但如今随着各种“XX记忆”,“XX公园”,“XX广场”的打造与引入,这种成见在淡化,甚至隐约变为新式潮流之地。但反观“北乱”似乎仍然存在,前些年针对北面老城区的“北改”也未完全到位。
总之,三环内可继续开发之地,成华区优于金牛区,且成华区东南面也有些高端气息,金牛区的同样地段则略逊一筹。个人以为,未来金牛区希望,仍在靠近主城区的部位,通过拆迁,新建等,哪怕于其他区核心繁华之地略有差距,也能被“带着跑”;而非远离城区的北面地带。
当然,随着城市化推进,北面也会发展,但难以出现乌鸡变凤凰的奇迹,难以超过金牛区更接近城市中心的区域。
二圈层中,温江可算强区,历史的发展底子厚,接近主城区,如果不考虑绕城生态带等等用地规划的控制,未来建成区几乎可以完全同主城区连成一片,譬如通过光华大道方向。双流区也是类似的状况,二圈层强区。
龙泉虽然相隔略远一点,但这些年和主城区楼盘建设也是——相向而行,几乎就隔个绕城高速和三圣花乡了。可算不近不远的“标准二圈层区县”。
新都区和郫都区,可算弱二圈层。新都和主城区不接壤,直接联系较弱,但通了地铁。旅游资源不错,仅仅是老桂湖,就值得买票进去观赏学习。好像还有荷叶糕还是荷花饼什么的小吃?但老桂湖外面有一家叶儿粑是真的好吃,貌似在这条街。好不好吃见仁见智,但做法是真的资格,皮就很香。
郫都区就更惨了,和主城区还隔了一个*犀浦*,无法直接联系。犀浦的发展水平算是主城区和郫都区取个平均。现在地铁2号线也是到犀浦戛然而止,就不通到郫都区了,这是道德的沦丧,还是人性的泯灭呢?
青白江区算几圈层?有人认为是二圈层,一方面,在第二绕城高速之内,和其他二圈层类似,并且也是政府定义的“中心城区”之一。但我认为是三圈层,一方面,二绕有形状,各处距离不一,并且圈层也不能完全看距离,需综合考虑分布,发展情况。青白江区和主城区隔了一个新都区,新都都是二圈层,青白江区怎么还能是二圈层?
折个中,青白江区2.5圈层吧。
大家似乎很少有“四圈层”这种提法,不过我以为邛崃,蒲江等地,可算四圈层。一般讨论最多提到三圈层。
三圈层之中,有一个新津,面积很小,甚至比许多二圈层的面积还小(一般而言,越繁华的区,常常面积越小),几乎集中了新津行政区域的繁华地带,精华。这岂不是很异常?
新津通了地铁,一些二圈层都没通,这是为什么呢?新津真的是三圈层吗?众所周知,新津出了一位伟人,故而这些种种原因不言而喻。
郫都区作为二圈层,地铁却无法到达,显然是有人在搞破坏。众所周知,世界上所有的坏事都是一个人做的。
■网友的回复
高新区:我GDP最高、我人均学历最高、我是成都CBD、我这里的资格想在哪儿买房就在哪儿买;
天府新区:我公园最多、我是国家级新区、我是四川CBD、我地广人稀未来无限、
主城区:我在三环内、我在三环内、我在三环内、我在三环内
之前无意看到的视频,内容更搞笑,文字版的稍微缺乏感染力,不过也都表达的是这个意思。
■网友的回复
锦江和青羊是成都最精华的两个区,原来东西城的核心都分到了这两个区
青羊的话天府广场,锦江宾馆几乎是成都的精神象征。宽窄巷子附近吃的也很多,学区最好。总体是最宜居的区
锦江是我最喜欢的区,靠近府南河尤其是合江亭那一段我实在太爱了。商业最繁华环境也很不错,房价和高新并列第一,锦江给成都人的印象就是市中心
武侯的话桐梓林是成都最早的富人区,武侯祠,锦里其实我没咋去过(其实那边周围环境不太好)最喜欢的是川大那一段,经常去川大里面玩吃的多,另外华西也在武侯
成华应该算最接地气的区了,物价房价便宜生活比较方便,我在建设路那边待了一年现在没事还是会去玩。东郊以前是成都地标之一经常办漫展不过现在不太行了,成华存在感最高的地方应该就是339了
金牛相对来说在五城区里面印象比较稀薄,荷花池北站以前是“北乱”的代名词,不过现在应该好多了。金牛的小老板比较多以前经常去欢乐谷玩,这个区不是很熟不多做评价
高新,以前的田坝坝现在的社畜和中产聚集地,新成都人最多的地方人均普通话,公园商场写字楼比较多,总体来说物价偏贵,房价成都数一数二,金融城房价更是冠绝全城。政府很重视给了很多资源,不过确实少了一些老成都的感觉
天府新区现在完全没起来,过几年再看吧,唯一值得提的应该是麓湖,成都豪宅区的标杆
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