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北京|北京写字楼或迎天量供应 2021年空置率逼近25％( 四 )


据悉 ， 近10年产业园运营类企业IPO案例也仅有两家 ， 分别为2019年过会、2020年4月在上交所主板上市的锦和商业 ， 以及2019年12月20日同在上交所主板上市的中新集团 。
北京|北京写字楼或迎天量供应 2021年空置率逼近25％
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商业零售
Zara母公司市值蒸发2000亿 计划关店1200家
近日 ， 全球时装巨头Zara母公司Inditex集团公布的财报显示 ， 今年上半年净亏损1.95亿欧元（约合人民币15亿元） 。
同时 ， Inditex集团也加入关店潮 ， 其在第一季度财报中透露 ， 计划关闭1000至1200家门店 。
由于业绩不佳 ， 加上疫情冲击影响 ， Inditex集团股价今年以来已跌去近27% ， 市值蒸发近270亿欧元（约合人民币2140亿元） 。 曾在2015年登顶福布斯富豪榜榜首的集团创始人 ， 其财富也大幅缩水 ， 目前位列榜单第十位 。
消费者涌入三亚扫货 ， 中免成世界第一
中国消费者对在三亚买奢侈品(和高档美妆产品)的热衷 ， 改变了免税零售业的大公司排名 。 今年上半年 ， 中国免税成为全球销售额第一的免税零售公司 。 过去六年连续排名第一的瑞士公司Dufry降至第二 。
而从2019年全年的业绩来看 ， 中免在免税零售集团中仅排名第四 ， 排在Dufry、韩国的乐天和新罗之后 。 海南免税额度和产品在7月进一步放开：每人每年的免税购物额度已经从3万提升到10万 。
王府井免税店经营公司9月25日正式挂牌运营
9月25日上午 ， 王府井免税店经营公司正式挂牌运营 ， 此后王府井将形成“5+2”模式 ， 即百货、购物中心、奥莱、超市、免税五大业态和自营、电商 。
按照王府井计划 ， 将在全国推进免税业态落地 ， 发展口岸免税、离岛免税和市内免税三种类型的免税店 ， 其重点放在北京区域 。
目前 ， 首都机场和大兴机场的免税店已基本成型 ， 市内免税店正在选址 ， 还计划在北京环球度假区打造免税、奥莱、购物中心一体化的商业综合体 。
新世界百货中国延长上海巴黎春天商厦及北京物业租赁协议
9月23日 ， 新世界百货中国有限公司发布关于上海租赁补充协议及延长该等北京租赁协议的公告 。 上海租赁协议的期限将自2021年12月1日起至2026年11月30日止初步延长五年 ， 延期首三个年度的年租为5335万元（设有免租期） ， 其后每三个年度增加6% 。 此外 ， 北京租赁协议的期限自2020年10月1日起至2030年9月30日止 ， 为期十年 。
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