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看度直播|大佬力挺风波化解！恒大如何实现“反转”？

从恶意传闻攻击、被对冲基金做空、发布销售数据「亮家底」、股价大幅反弹到战投正式转为普通股 ， 中国恒大一共花了不到一周时间 。
根据恒大晚间发布的公告显示：已与持有恒大地产总额1300亿元的战略投资者进行商谈 。 于今日与持有恒大地产总额863亿元的战略投资者签订补充协议 ， 补充协议明确战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益 ， 且在恒大地产的股权比例保持不变 。 剩余的437亿元战投中 ， 恒大已与155亿元战投商谈完毕 ， 目前正在办理手续 ， 282亿元战投正在商谈中 。
恒大集团董事局主席许家印 ， 以及苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管均出席签字仪式 。
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恒大地产与863亿战投签订补充协议
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许家印与863亿战投高管鼓掌庆祝
恒大再次拿下这一役 。
现金流稳定获战投及国际大投行力挺
9月24日 ， 因为一则谣言 ， 恒大被推向舆论中心 。 两三个小时后 ， 恒大在官网和港交所先后公告辟谣 ， 指出文件和截图凭空捏造、纯属诽谤 ， 并将用法律武器捍卫自身权益 。
紧接着 ， 恒大发布经营情况公告亮出“家底”并释出两大重磅利好 ， 获得摩根大通、德银、里昂、银河联昌证券、华泰证券、星展银行等多家国际大投行力挺 。
【看度直播|大佬力挺风波化解！恒大如何实现“反转”？】此次战投转为普通股 ， 在这么短的时间内完成1018亿元战投的协议签署及商谈 ， 更是充分说明通过这几年的合作 ， 所有战略投资者都分享到了恒大的发展红利 ， 对恒大的经营管理与健康发展高度认可 ， 对恒大的发展前景充满信心 ， 才会坚定选择与恒大长期合作 。
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许家印与1300亿全体战投高管合影
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许家印与1300亿全体战投高管合影
不惧亮“家底”直观数据力证经营稳健
根据9月25日恒大发布的经营情况公告显示：截至9月24日 ， 累计实现销售5049亿元 ， 同比增长11.4%；销售回款4521亿元 ， 同比增长51.3% 。 截至6月30日 ， 现金余额2046亿元 。
自9月3日起 ， 公司推出全国楼盘大优惠 。 计划在9月、10月两个月累计实现2000亿元销售 。
全国在建项目共866个 ， 均在正常开工建设 。
今年3月31日起 ， 公司开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略 ， 即实现销售高增长 ， 土地储备规模严格控制 ， 有息负债力争每年下降1500亿元 。 截至9月24日 ， 公司有息负债较3月末已下降约534亿元 ， 融资成本下降2.24个百分点 ， 提前归还9月25日以后到期借款435亿元 ， 各项降负债成效积极显著 。
公司成立24年来 ， 共计借款20523笔 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况 。
早在年初的恒大2019年度业绩发布会上 ， 许家印就宣布“恒大从2020年开始转变发展方式 ， 全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略 ， 要用最大的决心、最大的力度 ， 一定要把负债降下来 。 ”
从以上数据也可以看出 ， 恒大在实现高增长的同时 ， 很好地控制住了经营风险 ， 新战略取得显著成效 。 此外 ， 恒大物业分拆上市已获港交所批准 ， 恒大汽车申请科创板上市也已获董事会通过 。
此次风波快速化解 ， 也充分说明随着“高增长、控规模、降负债”新战略的持续推进 ， 不断提振着资金市场对恒大的信心 ， 而恒大和许家印在未来的故事 ， 自然更值得业界和公众期待 。


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