公司|碧桂园主席杨惠妍9月八次增持公司股票,耗资5.34亿港元
_本文原题为 碧桂园主席杨惠妍9月八次增持公司股票 , 耗资5.34亿港元
据香港联交所股权披露的资料显示 , 9月以来 , 碧桂园联席主席杨惠妍已经8次买入公司股票 , 每股买入价格在9.4451港元至9.7086港元之间 , 累计耗资约5.34亿港元 。
杨惠妍最近一次买入时间为9月24日 , 其花费1.03亿港元、以平均每股9.5093港元的价格买入1085万股公司股票 。 交易完成后 , 杨惠妍持有碧桂园股票至57.43% 。
9月23日 , 杨惠妍曾买入695.3万股碧桂园股票 , 平均价格为每股9.4567元 , 合计代价约6575.2万港元 。 交易完成后 , 杨惠妍持有碧桂园股票至57.38% 。
9月22日 , 杨惠妍买入824.7万股碧桂园股票 , 每股均价为9.4967港元 , 合计耗资7831.9万港元 。
9月21日 , 杨惠妍增持1000万股碧桂园股票 , 约占碧桂园总股本的0.05% , 平均价为每股9.528港元 , 总代价9528万港元 , 杨惠妍的持股量升至57.32% 。
9月18日 , 杨惠妍买入500万股碧桂园股票 , 每股均价为9.4503港元 , 合计耗资4725.1万港元 。
更早前9月2日至4日 , 杨惠妍连续三日分别增持219.9万、616万及664.1万股碧桂园股票 , 每股均价分别9.4451港元、9.7086港元及9.6516港元 , 耗资2077万港元、5980.5万港元及6409.6万港元 , 共计近1.45亿港元 。 三次增持后 , 杨惠妍持股比例增至57.25% 。
杨惠妍连续增持或因碧桂园股价的持续低迷 。 9月29日收盘碧桂园每股报9.22港元 , 跌1.91% , 相比于今年年初的高点13港元降幅近三成 。
有投资者认为 , 股价低迷主要因为近期公司不再保持积极的扩张势头 , 使得销售增速以及新增投资都出现下滑 。
今年前8个月 , 碧桂园累计实现销售额3821.6亿元 , 2019年同期销售额为3713.5亿元 , 同比增加2.91%;实现销售面积4533万平方米 , 2019年同期为4123万平方米 , 同比增加9.94% 。
这是碧桂园累计数据今年以来首次实现增长 , 此前的前7月、前6月、前5月、前4月、前3月、前2月及1月的销售额均是处于同比下降的态势 。
碧桂园获取的项目也在大幅减少 , 今年前8个月获取项目数量仅为2018年同期的34% , 亦低于去年同期水平 。
今年前8个月碧桂园新增259个项目 , 权益建筑面积约为3455万平方米 , 总代价约1096亿元 , 平均地价为3173元/平方米 。
2019年前8个月 , 碧桂园新增323个项目 , 权益建筑面积约为4134万平方米 , 总代价约1315亿元 , 平均地价为3180元/平方米 。
而2018年以及更早前的2017年 , 公司前八月拿地总金额均超过了1800亿元 。
项目减少的同时 , 碧桂园的雇员也在减少 。 数据显示 , 截至6月30日 , 碧桂园共有8.79万名全职雇员 , 较2019年底的10.18万名减少约1.40万名 。
对于减员 , 公司常务副总裁程光煜表示 , 今年是延续了去年的安排 , 减少的雇员大部分是转岗 , 主要是房地产业务中的辅助类人员 , 公司通过购买社会服务的形式 , 把岗位移除了 , 包括保安、保洁、维护等工种的人员被转到第三方服务公司 。
程光煜介绍 , 有一些雇员转岗去了核心联盟企业 , 这部分约有7000人 。 此外 , 自前年开始 , 公司在减少线下的营销、销售人 , 这部分今年上年减少约3200人 。 程光煜同时透露 , 今年下半年公司也会有新的招聘计划 。
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