江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

买房：买大户型改善性住房自住还是小户型学区房出租

两种都不选。目前的市场环境下，买小不如买大。没必要全款买房。但买房子来租出去，顺便解决学区的思路是很好的。找一找，有没有两房一厅之类，你目前手上资金能付首付，然后月租金能基本覆盖贷款的。就按照投资型的思路去买。因为考虑自住和改善，对房子的要求就高，容易一下手就买又大又贵的房子。你目前住的房子，居住已经满意了。暂时没有改善的必要。买房投资，你同样能享受房价上涨的红利。将来两套一起卖掉，换个大房。千万不要超出自己的风险承受能力。我的理财科普文对于工薪阶层来说，上海迪士尼值得去吗？https://www.zhihu.com/question/46226043/answer/175348671月入6000，还要还4500房贷，却每天都极度渴望吃日料，两者可以均衡吗？https://www.zhihu.com/question/58299296/answer/158033124有哪些面向新手的个人理财书籍值得推荐？https://www.zhihu.com/question/20717565/answer/48425394在存钱和月光族中应该选择哪一个？https://www.zhihu.com/question/35234278/answer/1467862467万块钱该如何投资？https://www.zhihu.com/question/24451851/answer/48410465大学生办人生第一张信用卡有什么建议？https://www.zhihu.com/question/27577457/answer/146793045月入1万，如何还掉8万元的信用卡债？https://www.zhihu.com/question/55891410/answer/146790207论现金流的重要性？https://www.zhihu.com/question/23896163/answer/157914567为什么会有「在年薪不低的情况下却是月光族甚至负债，一边自责的同时却不做改变」的消费观？https://www.zhihu.com/question/20205498/answer/140791511
■网友的回复
我仅仅从投资的角度来说。第一套是选好的小学区房还是郊区的大房子？我个人推荐前者。因为学区并不是一个房子的必须属性，但是却是一个房子的最值钱的属性。因此学区房最好买89的，因为89好出手，好出租，因为总价低单价可以比大房子高，换言之涨价也赚得多。郊区改善住房只能自住，不怎么能出手。事实上一般的买房策略是市区买个很好的区段的89房，然后去郊区买个大房子。这时候你唯一要考虑的就是房子够大，环境够好，什么学区地铁之类的都不是考虑因素。因此这样你就可以用更便宜的价格买到本身房型面积更好的房子。当然我说了，这只是投资的思路。如果你不打算投资，换言之刚需。那我建议你量力而行。同样建议小的学区房。


    推荐阅读


    上一篇：马赛克是谁为啥总会挨打

    下一篇：花1000+买一套健身服（运动内衣 裤子 长袖）还是花2000买十节私教课