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上海|上海明天广场25层物业将被司法打包拍卖 起拍价25.71亿元

观点地产网讯：9月27日 ， 上海明天广场7至32层房产将于10月26日起在淘宝网司法拍卖网络平台拍卖 ， 该起拍价为25.7144亿元 ，
据观点地产新媒体了解 ， 明天广场起拍价较当初收购价高出4亿元 ， 处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人 。
此前 ， 上海明天广场7至32层共计246套房产（不含23层避难层）均已被设立抵押 ， 且均已被人民法院司法查封 ， 该标的整体打包拍卖 ， 不单独拆分拍卖 。
资料显示 ， 海明天广场坐落于上海市黄浦区黄陂北路309号 ， 占地面积11296平方米 ， 明天广场原本由浦发银行(600000,股吧)旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联打造 ， 总建筑面积129528.52平方米 ， 总共60层高达282米 。
据观点地产新媒体获悉 ， 该拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓 ， 华信国际旗下上海盛懿投资中心（有限合伙）2003年通过公开拍卖取得上述246套房产 ， 房屋建筑面积合计36513.64平方米 ， 登记房屋类型为办公楼 ， 房屋用途为办公 ， 上海盛懿投资中心取得上述房产后 ， 将7至32层（不含23层避难层）改造为办公场所 。
在2005年 ， 上海明天广场就曾传出消息 ， 摩根士丹利曾开价32亿元收购 ， 但双方未曾进入实质性谈判 ， 业主方即单方面宣布停止出售；2006年 ， 上海明天广场被转到上海国资委旗下上海盛融投资手中；2010年底 ， 第7-32层房产进行过拍卖 ， 最终因竞买人未能落实而未能成交 。
（责任编辑：徐帅 ）


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