发达国家政府是怎么样控制房价上涨的
房产税根据房屋当前总价的一部分上交，因为工资在一定时期内基本是恒定的，房屋价格过快上涨必将导致所交税收同比过快上涨。之后的结果就是，房子太贵，交不起税了。不交税肯定是不行的。唯一的办法就是把房子卖了换个小的，大量的房子涌入市场，必将导致房产价格下跌，以此达到自定稳定器的作用。参考《经济学基础》 曼昆 第七版
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