温柔妹妹|恒大多项经营指标亮眼用数据回击谣言
制造谣言 ， 从而做空获利 ， 这是境外做空机构的惯用手段 ， 中国企业近年屡屡遭此狙击 。
9月24日 ， 网上突然流传一篇关于中国恒大（3333.HK）的不实文章 。 25日 ， 恒大遭遇股债双杀 ， 早盘中国恒大一度涨超6% ， 午后股价加速下行 ， 回落幅度最高超过20% 。 同为恒大系的恒大汽车早盘一度翻红 ， 尾盘收跌12.76% 。 ——这是最典型的境外做空机构的获利戏码 。
对于这篇别有用心的文章 ， 恒大选择用事实说话!9月25日晚 ， 中国恒大（HK.3333）发布最新公告 。 公告显示恒大多项经营指标亮眼 ， 稳健经营进一步凸显 。 
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销售端实力雄厚高速增长彰显功底
销售方面 ， 截至9月24日 ， 累计销售5049亿 ， 同比增11.4% ， 回款4521亿 ， 同比更是大增51.3% 。 截至6月30日 ， 现金余额2046亿元 。
为确保后续仍有源源不断现金回笼 ， 9月3日起 ， 恒大更是推出全国大优惠 ， 计划两个月累计实现2000亿销售 。 这意味着 ， 若能顺利实现2000亿销售 ， 恒大有望在10月末提前实现6500亿销售目标 ， 且极有可能完成8000亿内控销售目标 。
今年以来受疫情影响 ， 房地产市场持续低迷 ， 而恒大却实现了逆市大幅增长 。 正应了许家印的那句话 ， “越是在市场不好的时候 ， 越能体现恒大的功底” 。
风控端稳如泰山降低负债步步为营
财务方面 ， 截至9月24日 ， 恒大有息负债较今年3月末下降约534亿元 ， 融资成本下降2.24个百分点 ， 提前归还2020年9月25日以后到期借款人民币435亿元 ， 各项降负债成效积极显著 。 5、公司成立24年来 ， 共计借款20 ， 523笔 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况 。
客观地说 ， 恒大拥有千亿负债是事实 。 在地产黄金期 ， 负债、杠杆 ， 是企业做大做强的利器 。 如今地产行业虽不如往日那般烈火烹油 ， 但是 ， 恒大的负债也是在可控的范围内 。
对此 ， 今年3月底的2019业绩发布会上 ， 恒大集团董事局主席许家印还确立了2020年“高增长、控规模、降负债”的经营发展战略--“高增长”就是要实现销售高速增长 ， 今年要实现销售8000亿 ， 到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模 ， 实现土储负增长 ， 未来三年 ， 恒大每年要降低3000万平方米左右 ， 到2022年降低到2亿平方米左右；“降负债”则是要把有息负债每年平均下降1500亿元 ， 到2022年把总负债降到4000亿以下 。
物业分拆申请获批完成目标有力保障
除此之外 ， 9月25日 ， 中国恒大（3333.HK）发布公告 ， 分拆物业管理业务上市已获港交所批准 ， 将在短期内向联交所递交正式上市申请 。
此前 ， 恒大7月底发布公告称 ， 考虑分拆物业管理服务独立上市 。 8月 ， 恒大物业便引入235亿港元战略投资 ， 且投资者阵容极为“豪华” ， 包括中信、光大控股等大型央企 ， 云峰基金、红杉资本等顶级投资基金 ， 以及腾讯、周大福等大型企业 。
恒大管理层曾公开表示 ， 物业管理业务成功引战预计将为恒大降低净负债率19个百分点 ， 成为恒大完成降负债目标的有力保障 。
【温柔妹妹|恒大多项经营指标亮眼用数据回击谣言】造谣、刷屏 ， 其实在这个市场并不算是什么新鲜事 。 此次事件不仅没能动摇恒大 ， 反而让我们看到一个更稳健的“新恒大” 。
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