万科物业宁波撤场续：合约已到期，月底社区将征求全体业主意见 “干啥啥不行

“干啥啥不行，收钱第一名” ，日前，一面由业主送给宁波镇海中梁首府万科物业的锦旗引来众多网友围观。 9月13日，万科宁波物业服务有限公司（简称“宁波万科物业”）发布公告称，该公司拟向街道与小区业主大会提出申请启动退出中梁首府小区物业服务工作的程序。该事件至今已有半月，是否有新的进展？

9月23日，中梁首府小区属地宁波市镇海区骆驼街道箭港湖社区相关负责人就此事处理进展回应新京报采访人员时称， “这个月底会安排第三方机构逐一给业主打电话征求意见，如果大部分业主希望万科物业留下，我们会尽所能进行挽留。 ”

万科物业回应：锦旗事件由人防停车收费引发

对于这面“锦旗” ，宁波万科物业公司做出了颇为“硬气”的回应——申请退出中梁首府小区，这背后到底有什么原因？连日来，采访人员通过多方联系，获得到了万科物业就此事的进一步回应，其症结在人防停车收费。

据宁波万科物业方面介绍，宁波中梁首府小区于2019年10月25日交付，总户数730户。在小区交付前期，开发商向宁波市镇海区物价部门备案的地下车位停车收费标准为360元/车位·月；小区交付后，万科物业将小区人防车位停放服务收费定价为240元/车位·月，并在物业服务中心上墙公示。

9月1日，物业服务中心开始办理地库人防车位租赁手续， 9月5日上午，宁波中梁首府小区几位业主将印有“干啥啥不行，收钱第一名”的锦旗带到小区物业服务中心递交，并拍照、传播。宁波万科物业方面称， “递交锦旗业主的诉求是，将车位租赁费价格下降至150元至180元之间，而我们是在综合考虑各方面情况后，主动在政府备案价基础上降到240元的，操作合规、合情且合理。 ”

对此，中梁首府小区业主肖达（化名）向采访人员表示， “这个车位的价格基本符合市场价格，如果法律法规允许万科物业将人防车位出租，我不会干涉此事。 ”

连日来，采访人员多次试图与送锦旗的几位业主取得联系，但一直未果。

关于人防车位的使用，物业专家舒可心向采访人员介绍，人防车位部分的所有权一般属于当地人防办，这些车位不能出售，物业公司在取得当地人防部门的相关手续之后是可以按规定进行出租的，但是价格要合情合理。

合约已到期，能否直接撤场？