山西省|欧洲最富村庄：村民人均5栋别墅，拒绝旅行团只接待自由行( 三 )
通过荷兰朋友介绍 ， 我联系上了申代克“土著”瓦莱瓦恩 ， 29岁却十分腼腆的瓦莱瓦恩毕业于阿姆斯特丹大学商业研究学院 ， 也就是传说中的学霸 。 有趣的是 ， 学霸毕业后放弃了年薪20万欧元的工作 ， 却回到申代克村竞选“村长” ， 主要负责餐厅、民宿以及消防等等 。
小镇由南至北分商业和生活两个区域 ， 最大限度的保证了娱乐设施不会影响到居住区 ， 所有餐厅酒吧购物店都集中在公路边 ， 游客抵达就能直接登船前往自己预定的房子 。
如果说旅游资源 ， 申代克还真没什么可玩的 ， 对见惯水乡古镇的中国游客而言更没有什么吸引力 。 但对于外国游客来说 ， 此类现代化设施的水乡却很受欢迎 ， 不少游客一租就是一个月起 ， 一些自由职业者甚至长住半年还不想走 。
在此之前 ， 我一直以为申代克村里的别墅酒店会很贵 ， 结果到了才知道 ， 550平米、7个房间的独栋别墅 ， 一个月整租也才1250欧元 ， 合人民币还不到一万 。
当然 ， 数字看起来也不便宜 ， 但分摊到7个房间后却只有1400多 ， 在以两个人住一间计算 ， 也就是人均每天不到25元 。 这个价格在欧洲荷兰 ， 没人会说贵吧？
姑且不说家具电器一应俱全 ， 前后两个院子再加一艘小船也都是白给租户使用的 。
所以 ， 申代克村一千多栋别墅的入住率基本都在50%以上 ， 旺季期间可长达三个月100%入住率 。 薄利多销式经营 ， 年利润千万欧元真的没有难度 。 或许 ， 学霸在某些方面还是比普通人要优胜几分 。
对于管理申代克 ， 瓦莱瓦恩还有很多具体的创意 ， 比如自由行游客想住大别墅又不想多花钱 ， 那就提前跟她预约 ， 由她来安排拼租的人 ， 价格不变 ， 但游船则需要另付租金 ， 最便宜的一天也就二三十欧元 ， 还赠送5升燃油 。
由于村民来自世界各地 ， 有英国、意大利、德国以及日本、印度等亚洲国家 ， 申代克餐厅的饮食风格也很多元化 ， 村民们还别具一格的采用船型餐具 ， 与申代克村的水乡文化颇为吻合 。 不用说 ， 这也是学霸的创意 。
瓦莱瓦恩跟我说的最后一句话是：你可别跟中国人宣传申代克 ， 不是我们有钱不想赚 ， 主要是没有能力招待数量庞大的中国游客 。
此时的我心头一紧：这要是中国游客也来了 ， 申代克村民的年均收入会不会超过30万 ， 甚至更高？
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