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毕业生|新增复旦、交大等4所高校毕业生直接落户 上海为何也要抢人？

_原题为 新增复旦、交大等4所高校毕业生直接落户 上海为何也要抢人？
每经采访人员：吴若凡 每经编辑：陈梦妤
9月23日 ， 上海发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》 ， 之前只有试点“北京大学、清华大学”毕业生才有的落户福利 ， 现在扩大到了在沪“世界一流大学建设高校” 。
这意味着 ， 北京大学、清华大学、上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届毕业生 ， 符合基本申报条件即可直接落户上海 。
而目前在上海落户 ， 需要满72分积分 ， 《办法》中的几大高校毕业生可直接落户 ， 预示着上海落户政策悄然放开 。
一向以严格著称的上海 ， 也主动“打开一条口子” ， 在业内人士看来 ， 直接落户对象扩容 ， 明显意在抢收人才 。
【毕业生|新增复旦、交大等4所高校毕业生直接落户 上海为何也要抢人？】上海作为中国人口流入大市 ， 在2019年中国城市人口净流入排行榜上位居第一 ， 为何还要加入抢人大战？
瞄准高端年轻人才 借机调整人才结构
对于《办法》 ， 上海市学生事务中心告诉《每日经济新闻》采访人员 ， 如果是清华、北大、以及在沪世界一流大学建设高校 ， 今年的应届毕业生 ， 只要符合基本申报条件就可以落户 。 但同时也要符合《关于做好2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》中对于学生的相应要求 。
上海针对上述高校毕业生落户 ， 虽然条件非常宽容 ， 但也有一定门槛 。
“上海加入抢人大战 ， 希望抢到的这批人 ， 无疑是人才中的人才 。 ”
在58安居客研究分院院长张波看来 ， 这是上海落户政策 ， 相较于其他城市“抢人大战政策”的不同之处——聚焦高端 ， 更新人才结构 。
张波告诉采访人员 ， 大多数二三线城市的人才落户政策 ， 只需符合基本人才的标准就能落户 。 但上海只对6所名校开放直接落户政策 ， 只抢留优质生源和顶尖人才 ， 是符合一线城市定位的 。
另外 ， 此次向高校的人才放宽落户政策 ， 而非其他种类人才 ， 张波认为 ， 上海意在加速人才的新陈代谢 ， 让高端人才“更年轻化” 。
上海市统计局统计公报显示 ， 2019年末上海市常住人口总数为2415.27万人 ， 同比降幅0.4% 。 这是新世纪以来 ， 上海市常住人口首次出现负增长 。
“上海早已开始有意识地调整人才结构 ， 聚焦高端人才的引进 ， 更新人口结构 。 ”
张波认为 ， 城市的发展需要新鲜血液 ， 这符合国家的政策导向 。 在城市群的竞争中 ， 上海有必要放松对于优质人才的门槛 。
尤其当2019年12月《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》发布 ， 要求“完善适应上海超大城市特点的户籍管理制度” ， 匹配上海“引领长三角一体化发展”的需要 ， 上海开始了针对高端人才引进的持续措施 。
人才力对抗老龄化 城市群竞争“上海发狠”
加入抢人大战 ， 对于上海乃至全国人才格局 ， 都会产生一定影响 。
房地产资深人士欧阳认为 ， 这一方面有助于提升上海的核心竞争力和引领力 ， 另一方面也会影响一线城市的人才竞争格局 。
“尤其是长三角、大湾区、京津冀等城市群存在竞争的事实下 ， 以深圳为代表的活力城市 ， 都在加大引进人才的力度 ， 上海调整非沪籍毕业生落户办法 ， 会扩大上海在人才方面的竞争力 ， 相应地会对北京、广州等一线城市 ， 以及杭州、天津等强二线城市产生压力 。 ”
在其看来 ， 未来城市竞争是都市圈的竞争 ， 而都市圈竞争过去靠传统产业 ， 未来必须依靠新兴产业、创意产业、科技产业、高端制造业 。
这些产业都需要人才储备 ， 而且是高端人才 ， 所以谁能率先抢下有限的“人中龙凤” ， 谁就抢占了城市发展的先机 。 相应地 ， 流失了人才的城市 ， 会面临停滞不前 。
“对人才的吸引情况 ， 即影响未来的城市地位和格局 。 ”上述人士直言 。
另一方面 ， 上海要吸引年轻人 ， 不仅因为年轻人有生命力、消费力、创新力 ， 也在于上海的老龄化在一线城市中比较明显 。
“一线城市在成熟发展的同时 ， 也普遍面临更严重的老龄化问题 ， 引进年轻人才能缓解这一问题 。 ”欧阳指出 。
人才带动地产消费 警惕市场炒作
年轻人的消费中 ， 房子是不可避免的一环 。
“类似人才往往是后续潜在的购房群体 ， 所以客观上会为房地产增加更多需求 。 ”地产专家严跃进直言 。
人才的引入会带动购房市场的需求 ， 尤其是引进年轻人 ， 最先会带动租房市场 ， 同时也会带动商业地产等延伸领域的消费力 。
不过严跃进也提醒 ， 这么多优秀的毕业生落户上海之后 ， 人才保障性租赁住房的供给量会产生大量需求 ， 能让这群人有地方朱 ， 还要住得好 ， 交通要便捷 。
从长远来看 ， 人才落户之后 ， 五到十年之后 ， 大部分人的居住需求会被提上议事日程 ， 也是未来上海房地产发展的主要力量 。
因而从房地产的角度看 ， 一方面要积极做好相关人才的购房等工作 ， 另一方面也要防范市场炒作 。


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