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“日本式悲剧”重演？恼人的房贷是该大改革了！

作者：浪子背包客 ， 诗人、词人、作家、思想者、批评家 ， 倡导社会平等公义 。 ————日本影星的房贷日记 。 中国可以避免“日本式悲剧”吗？“日本式悲剧”重演？恼人的房贷是该大改革了！
房贷 ， 是现代城市许多人特别80后90后 ， 及其家庭肩上的一座大山 。房贷第一恼：金额太大在许多例子中 ， 工作者不得不把自己收入的接近一半（甚至更多）拿出来还房贷 ， 严重影响个人生存质量 。 而且未婚客如果陷入房贷 ， 往往会在婚恋中处于劣势——毕竟社会风气如彼 ， 谁跟你吃糠咽菜过穷日子？连累家庭也是难免的 。 一般 ， 一个人买不起房、还不起房贷 ， 所以全家买 ， 全家苦捱 。房贷第二恼：还款期限太长大多数房贷期限在15—25年 ， 长可达30年甚至更多 ， 基本覆盖了一个人的关键岁月 。 假设运气很好顺利还完了 ， 人也老了 。 所谓长痛不如短痛 ， 这个就是长痛 。人不怕苦 ， 问题是这个苦本可以避免的 。有个报道 ， 日本前知名艺员山口百惠及三浦友和夫妇 ， 同样限于房贷而且是35年房贷 ， 到了60岁还没还完 。 可见房贷之牛、覆盖之广 ， 很接近了逃不掉的痛 。日本房价高 ， 房贷压力大 ， 并不是没有原因的：日本本身地方狭小 ， 没多少地方盖房子 。 而且日本是财阀主导的ZB主义国家 。中国的国土条件 ， 比日本强一万倍 。 中国可以不走日本的老路 。...房贷第三恼也是“最恼”：断供风险太大还贷时间长达数十年 。 一个普通工作者 ， 可以保证这几十年不失业、不减少收入吗？理性地想想 ， 这不大可能 。在许多例子中 ， 因为巨大的房贷压力 ， 许多还贷者并无什么积蓄或积蓄很少 ， 一旦失业或有其它变故 ， 断供是难以避免的 。银行当然不会为小民的困境埋单 ， 一旦断供 ， 就要追究“违约责任” 。“违约”后续处理有多种方式 ， 但一旦“严重违约”（如断供N个月） ， 房子就没了——N年白供 。 而且因为“违约” ， 以后也再没资格申请房贷 。失去房子之后 ， 某种程度上就是 ， 一个家庭在城市中的“根”没有了 ， 希望成灰 ， 从此沦为...有人支招说可以借钱堵上先 ， 可借钱要还的 ， 而且借钱有额外成本的 。 经常 ， 如此不过是付出更多代价 ， 将危机拖后一些 。...有个外地来哈工作的小朋友 ， 不久前加入了某个小团团 。 其实笔者了解 ， 他本来是个挺本分的人 ， 其实不乐意掺和这些敏感事 ， 但他想在大城市扎根 ， 因此身上背着几十年的房贷 。 所以他害怕 ， 需要有个“保护壳” ， 哪怕这保护壳会要求他付出许多代价 ， 也未必可靠——就算急病乱投医吧 。没错 ， 一旦背上了房贷 ， 你敢失业吗？为了这个目标 ， 委屈求全是难免的 ， 甚至...不说了 ， 都是心酸泪 。 “房奴”之奴 ， 可不只是修辞格啊！因此走入邪路的有没有？难说 。 起码 ， 可以观察到一些疑似的例子 。 一个人背负着如此大的压力 ， 如果精神又不够坚强端正 ， “跑偏”的可能性的确存在——所谓不择手段 。...陷入“房贷恼”的 ， 数以亿计 。 而且这些人往往芳华正茂 ， 正是社会国家建设的主力军 。主力军 ， 不该“享受”这么大的压力 ， 承担这么大的风险 。主力军 ， 应该得到起码的保障和尊重 ， 确保他们能端端正正为社会为国家贡献最大最好的能力 ， 而不是终生作一个畏畏缩缩、唯唯诺诺的可怜虫 ， 甚至因压力太大成为不择手段为害社会的那种人 。解决房贷问题 ， 说简单也简单 。第一条 ， 把房价降下来 ， 要真降 ， 大幅度降 。 喊口号 ， 喊打折了 ， 那都没有用 ， 得来真的 ， 透明的真 。第二条 ， 普及廉价公租房 。解决房贷问题 ， 难度有 ， 但可以克服 ， 关键在决心：基于“民安国治”理念的决心 。 ——————水平有限疏漏难免 ， 欢迎正常交流补正浪子背包客问好


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