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|又打算卖500亿项目，“套现”成常事的李嘉诚，真要“撤离”？( 二 )


一边从内地商业房产撤离 ， 一边又看好内地零售行业 ， 不得不说李嘉诚的商业眼光还是非常犀利的 。 近些年来随着房地产市场的饱和 ， 加上房价逐渐接近“天花板” ， 继续投资这一房地产行业已经赚不到太多的钱了 ， 这也是为什么不少地产大佬都带领企业转型的原因 。 而新零售可以说是最近两年刚兴起的行业 ， 与传统电商相比 ， 新零售将线上线下结合在一起 ， 相当于又增加了一个渠道 。 因此也不能说李嘉诚完全撤离内地市场了 ， 至少他不断抛售的只是内地商业地产 ， 这一举动也只是为了顺应时代的发展变化 。
|又打算卖500亿项目，“套现”成常事的李嘉诚，真要“撤离”？
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而目前李嘉诚家族在内地的地产项目还有超50个之多 ， 在不同城市都有分布 。 也就是说未来可能还会出现进一步抛售的情况 ， 并且这一举动可能会更加频繁 。 随着内地楼市调控不断收紧 ， 对于接盘方的要求也会不断提高 。 必须要极具资金实力的房企 ， 才有能力接手李嘉诚想要出售的房产项目 。 这一点也会成为李嘉诚“套现”最大的阻碍 ， 想要尽快出手 ， 除了在价格上让步也没有其他的选择了 。
当然就算是让步 ， 李嘉诚也不会亏的 。 因为现在他手中的资产 ， 都是前十几年、二十年前入手的 。 那时候内地房地产才刚刚起步 ， 拿地的价格还不算太高 。 放在手里这么多年 ， 土地的价值也早就翻番了 。 除了近期传出来要抛售的京沪500亿资产项目之外 ， 这几年他通过出售商业地产也套现了不少金额 ， 可以说套现对他来说已经成常事了 。
|又打算卖500亿项目，“套现”成常事的李嘉诚，真要“撤离”？
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对于今年已经92岁的他来说 ， 其实也没有太多的精力去操心这些事了 ， 而他旗下的资产也早就被分配的清清楚楚了 。 李泽钜主要负责的是香港和内地投资 ， 李泽楷主要负责的是欧洲的业务 。 至于李嘉诚 ， 其实到了这个年纪安稳享受晚年生活才是最重要的 。


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