中国纪录|湖北鄂州佳和大厦业主：运用法律法规保护自己的生命财产安全
《中国纪录》新媒体机动组 楚鸣 赵云 发自湖北鄂州
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2020年5月8日、6月9、7月12日 ， 本栏目新媒体机动连续采写《改建超市毁承重柱梁 楼房断裂人心惶 公共安全遭危害》为标题的报道 ， 立即引起了鄂州市有关部门的高度重视 ， 特别是鄂州市公安局以“危害公共安全隐患” ， 立即行动及时消除安全隐患 ， 依照有关法律法规强行责令该超市施工方停工 ， 让小区业主们看到希望获得安全感、幸福感 ， 市民群众纷纷赞扬公安局和有关部门敢于担当社会责任感 ， 人民至上 ， 确保生命财产安全 。
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近日 ， 该小区业主委员会为维护广大业主们生命财产安全消除安全隐患 ， 通过法律保护合法权益 ， 将超市、施工方诉讼至鄂州市鄂城区法院 。
事实理由如下：原告鄂州市佳和大厦小区业主委员会 ， 地址：鄂州市武昌大道439号；负责人：余志文 ， 主任 。 被告鄂州市佳和房地产开发有限公司 ， 地址：鄂州市江碧路888号 。 统一社会信用代码：91420700741759575M 。 法定代表人：胡吉炼（经理） 。
被告鄂州市家联生活超市有限公司 ， 地址：鄂州市武昌大道439号 。 统一社会信用代码：91420700MA49AMMX7X 。 法定代表人：潘杰（经理） 。
被告武汉恒升建筑科技开发工程有限公司 ， 地址：武汉市江岸区黄浦路31号 。 统一社会信用代码：9142010261642408XW 。 法定代表人：候德友（经理） 。
诉讼请求1、判令被告停止侵权、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失 。 2、判令被告承担诉讼费 。
事实与理由：被告鄂州市佳和房地产开发有限公司（以下简称佳和公司）是原告小区业主 ， 2019年8月份 ， 佳和公司将其商业门面房一至三层租赁给被告鄂州市家联生活超市有限公司（以下简称家联公司）经营大型超市 。
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同年10月份 ， 三被告未经小区业主委员会许可和同意 ， 擅自将佳和小区20层楼的地下支撑承重主横梁十几根拆除进行改建 ， 并损坏几十多平方米楼体 ， 光拆下钢材数吨 ， 造成小区多户业主墙体出现严重裂痕 ， 三被告擅自改变商住房承重梁框架主体结构 ， 给小区业主留下安全隐患 ， 一旦发生塌方事故会造成严重后果 。
原告多次制止无效后 ， 向有关部门反映才阻止被告停工 。 原告认为 ， 佳和大厦1至20层为商住一体化框架主体结构 ， 其承重主横梁之间有相互支撑整个建筑物的作用 ， 建筑物承重梁柱是小区业主共有部份 ， 并非被告佳和公司独自所有 。
三被告未经许可拆除承重主横梁进行改建 ， 此举侵犯其他共有人的共有权利 ， 对共用部分的任何改动 ， 应以不违背共同利益为前提 ， 并须经小区物业委员会同意 ， 否则即构成对其他业主共有权的侵害 。
被告佳和公司作为建筑物区分所有者和建设单位鄂州市家联生活超市有限公司、施工单位武汉恒升建筑科技开发工程有限公司擅自损害房屋承重梁结构的行为 ， 共同侵害了小区各业主合法权益 ， 应当承担连带侵权责任 。
由于承重墙涉及楼体结构已破坏 ， 为确保业主生命财产安全和防止重大安全事故发生 ， 并考虑到案件的执行情况 ， 尽早消除安全隐患 ， 应当由原告聘请有相应资质的单位或人员履行上述民事责任为宜 ， 由此产生的费用应当由三被告承担 。
根据《民法通则》第一百三十条《物权法》第六章和最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定 ， 请求法院判令被告停止侵权、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失 。
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在依法治国的今天 ， 老百姓只有运用法律法规保护自己的合法权益 ， 让自己的生命财产得到保护 ， 期待法院公正廉明早日开庭判决 ， 拭目以待结果出来 。 关于这一事件 ， 本栏目新媒体讲作跟踪报道 。
【中国纪录|湖北鄂州佳和大厦业主：运用法律法规保护自己的生命财产安全】
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