|资深售楼小姐揭露买房真相：不管楼房有几层，聪明人只挑这几层
关于买房这件事 ， 外行看热闹 ， 内行看门道 。
问大家一个问题：假设眼前有栋33层的住宅楼 ， 你会买哪层？
仔细想想 ， 好像很难做出决断 。
说得扎心点 ， 如果你有钱 ， 买哪层的房子根本不是事儿 ， 直接选最贵那层就出不了毛病 。
买房就是做排除法 ， 咱先给房子划出楼层分区 ， 大致是低层（1-5层）、中层（6-10层）、高层（11-23层）、超高层（24-33层） ， 每个楼层区间具体的优劣势 ， 请听我细细道来 。
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低层（1-5层）
优势：
这几个楼层价格较低 ， 一旦发生危险逃生快 ， 对电梯依赖度小 ， 偶尔出现电梯故障时 ， 走楼梯上下楼也不费劲 。
部分楼盘的一楼 ， 还会免费赠送小花园 ， 平时可以自己种花种菜 。
还有 ， 这个区域的楼层受阳光照射面积少 ， 冬暖夏凉 ， 整体温度环境更适宜居住 。
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劣势：
由于楼层较低 ， 导致这几层的潮气重、蚊虫多 ， 私密性差 ， 尤其是一层 ， 恨不得白天也拉上窗帘 。还会被其他住宅楼和树木挡住 ， 导致通风和采光状况不良好 。中层（6-10层）
优势：
这几个楼层比低层价格稍高一些 ， 但从整体上看 ， 依旧属于整栋楼中比较低的区域 。
对电梯依赖度依旧没有那么高 ， 真要赶上电梯故障或等不到电梯时 ， 走楼梯也行得通 ， 就是累点 。
从安全角度考虑 ， 多数市级消防云梯车最高只能到8层的高度 ， 再往上的楼层 ， 一旦发生火灾、火势过大 ， 救援会很棘手 。
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劣势：
不上不下位于中间区域 ， 采光不如再高的楼层 ， 看到的风景同样不如再高的楼层 。
【|资深售楼小姐揭露买房真相：不管楼房有几层，聪明人只挑这几层】若是在北方地区 ， 可能出现扬灰层 ， 开窗通风进去的尘土多 ， 具体楼盘具体分析 ， 受周边环境影响大 。高层（11-23层）
优势：
不论总高多少的楼层 ， 10层以上都称得上是“美景观赏区” ， 前提是楼下的景色足够怡人 。
这几层的光线好、视野佳 ， 不会受到周围建筑物的遮挡 ， 通风和采光都不错 。
空气状况良好 ， 低楼层吸尾气、吸灰尘 ， 这几层就不会 。
私密性强 ， 不会受到嘈杂人流的影响 ， 发生入室盗窃的几率更小 。
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劣势：
价格高 ， 可能已经超出很大一部分预算 ， 不是所有业主都能负担得起 。
出行全依赖电梯 ， 非常不便 ， 万一停水停电或突发危险就麻烦了 。
上下楼层人多 ， 等电梯需要花费的时间长 。
每到晚上用水高峰期 ， 水压可能会上不来 ， 水流很小、断断续续的 。超高层（24-33层）
优势：
这几层视野最好 ， 房价也最高 ， 前几层有的优势它都有 ， 通风好、采光强、无蚊虫侵扰、私密性非常强等 。
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劣势：
对电梯极其依赖 ， 只要出门就离不开电梯 ， 若是发生火灾 ， 没有设置连廊、救援又不及时 ， 生还几率很小 。
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