拆迁|拆迁将“取消”？国家一锤定音，2021年起、老房子通通这样处理
在过去的20年中 ， 我国房地产行业迎来快速发展 ， 同时也为城镇化发展起到助推作用 。 据有关数据统计 ， 截止2019年末 ， 我国城镇化率已达60% ， 与此同时 ， 城市也变漂亮了 。
而城市变漂亮的同时 ， “棚改”也起到关键性作用 。 在过去 ， 由于城市规划不完善 ， 一些城中村楼房结构不合理、以及老旧危房的存在 ， 也影响了城市的面貌 。 为了让城市环境更美好 ， 大家有更好的生活环境 。 “棚改”政策问世 ， “棚改”也让城市面貌焕然一新 。
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所谓“棚改” ， 就是老旧房子拆迁 ， 然后在原地建造新房 。 而在“棚改”的到来 ， 也诞生了“拆迁户” 。 说到“拆迁户” ， 相信大家也不陌生 ， 曾经一些“拆迁户”成为亲朋好友的羡慕对象 ， 因为拆迁户可以快速暴富 ， 因此也有好多人也盼望自家的房子能早日拆除 ， 这样也可以快速暴富 。
此前 ， 曾有媒体报道 ， 深圳某城中村由于拆迁 。 产生一批亿万富豪 。 而这样的拆迁暴发户让众多网友羡慕不已 ， 也有人心里不平衡 ， 为什么他们轻轻松松就可以暴富呢？
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不过 ， 从2021年起 ， 拆迁暴富神话将“取消”了！住建部已明示：2020年要严格控制棚户区改造的范围和标准、避免大拆大建 。
如果取消拆迁 ， 老旧小区房怎么办呢？不影响城市面貌吗？居民就一辈子住旧房吗？国家一锤定音 ， 那就是“旧改”接棒“棚改” 。
在今年7月份的时候 ， 国家发布相关文件 ， 明确指出要在2020年对全国3.9万个老旧小区进行改造 ， 其中涉及到700万住户 ， 并强调将来尽量减少大拆大建 。
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那么“旧改”是怎么改的？旧改首先就是对老旧小区的房子基础设施进行更新 ， 比如对房子墙壁进行刷新、水、电、暖气、等进行维修完善 ， 国家也提出支持加装电梯 。
另外也要对小区的公共基础设施进一步升级 ， 例如小区的绿化、娱乐休闲场所……等部分进行完善 。
通过对老旧小区的房子进行改造后 ， 这类房子的居住环境也会进一步改善 ， 用专家的话说 ， 老旧小区经过改造后 ， 居住环境不比新小区的环境差 。 据其它媒体了解 ， 山西省已经对2000余个老旧小区改造完毕 ， 经过改造后 ， 小区的居民也有幸福感 。
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就在近段时间 ， 采访人员走访了北京市劲松北社区 。 经过改造后的社区 ， 新景观随处可见：蜘蛛网电线进地底下了、老旧车棚变成智能停车库…… ， 就连路边的理发摊也变成“美好”理发屋…… 。
该小区居民对改造后的环境也是皆大欢喜 ， 一位业主表示：20多来第一次享受到物业服务 ， 吃饭有社区食堂 ， 购物有了品牌店 ， 就连洗衣檫鞋也可以预约家政上门服务 。
根据住房和城乡建设部摸底排查 ， 2000年之前建造的老旧小区大概有30亿平方米 ， 而这些老旧小区也是改造对象 ， 其次2000年之后的一些老旧小区也需要改造 。 根据有关部门数据初步测算 ， 平均按照每个小区改造所需资金为850万元；或者按照每平方改造所需资金为280元计算 ， 通过两种方式推算 ， 改造将拉动投资约1.3万亿元 ， 如果分为5年推进 ， 每年可新增投资2600亿元 。
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这么庞大工程所需的资金从哪里来？据了解 ， 大部分资金来自政府的支持 。 不过 ， 仅靠政府的支持还远远不够 ， 也需要社会力量与居民共同来完成 。
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