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乐居买房|“盖房子”将有巨变!九部门联合发文推动新型建筑工业化( 三 )


（二十一）发展全过程工程咨询 。 大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的全过程工程咨询服务 ， 培育具备勘察、设计、监理、招标代理、造价等业务能力的全过程工程咨询企业 。
（二十二）完善预制构件监管 。 加强预制构件质量管理 ， 积极采用驻厂监造制度 ， 实行全过程质量责任追溯 ， 鼓励采用构件生产企业备案管理、构件质量飞行检查等手段 ， 建立长效机制 。
（二十三）探索工程保险制度 。 建立完善工程质量保险和担保制度 ， 通过保险的风险事故预防和费率调节机制帮助企业加强风险管控 ， 保障建筑工程质量 。
（二十四）建立使用者监督机制 。 编制绿色住宅购房人验房指南 ， 鼓励将住宅绿色性能和全装修质量相关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书 ， 明确质量保修责任和纠纷处理方式 ， 保障购房人权益 。
六、强化科技支撑
（二十五）培育科技创新基地 。 组建一批新型建筑工业化技术创新中心、重点实验室等创新基地 ， 鼓励骨干企业、高等院校、科研院所等联合建立新型建筑工业化产业技术创新联盟 。
（二十六）加大科技研发力度 。 大力支持BIM底层平台软件的研发 ， 加大钢结构住宅在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的联合攻关 ， 加快装配式混凝土结构灌浆质量检测和高效连接技术研发 ， 加强建筑机器人等智能建造技术产品研发 。
（二十七）推动科技成果转化 。 建立新型建筑工业化重大科技成果库 ， 加大科技成果公开 ， 促进科技成果转化应用 ， 推动建筑领域新技术、新材料、新产品、新工艺创新发展 。
七、加快专业人才培育
（二十八）培育专业技术管理人才 。 大力培养新型建筑工业化专业人才 ， 壮大设计、生产、施工、管理等方面人才队伍 ， 加强新型建筑工业化专业技术人员继续教育 ， 鼓励企业建立首席信息官（CIO）制度 。
（二十九）培育技能型产业工人 。 深化建筑用工制度改革 ， 完善建筑业从业人员技能水平评价体系 ， 促进学历证书与职业技能等级证书融通衔接 。 打通建筑工人职业化发展道路 ， 弘扬工匠精神 ， 加强职业技能培训 ， 大力培育产业工人队伍 。
（三十）加大后备人才培养 。 推动新型建筑工业化相关企业开展校企合作 ， 支持校企共建一批现代产业学院 ， 支持院校对接建筑行业发展新需求、新业态、新技术 ， 开设装配式建筑相关课程 ， 创新人才培养模式 ， 提供专业人才保障 。
八、开展新型建筑工业化项目评价
（三十一）制定评价标准 。 建立新型建筑工业化项目评价技术指标体系 ， 重点突出信息化技术应用情况 ， 引领建筑工程项目不断提高劳动生产率和建筑品质 。
（三十二）建立评价结果应用机制 。 鼓励新型建筑工业化项目单位在项目竣工后 ， 按照评价标准开展自评价或委托第三方评价 ， 积极探索区域性新型建筑工业化系统评价 ， 评价结果可作为奖励政策重要参考 。
九、加大政策扶持力度
（三十三）强化项目落地 。 各地住房和城乡建设部门要会同有关部门组织编制新型建筑工业化专项规划和年度发展计划 ， 明确发展目标、重点任务和具体实施范围 。 要加大推进力度 ， 在项目立项、项目审批、项目管理各环节明确新型建筑工业化的鼓励性措施 。 政府投资工程要带头按照新型建筑工业化方式建设 ， 鼓励支持社会投资项目采用新型建筑工业化方式 。
（三十四）加大金融扶持 。 支持新型建筑工业化企业通过发行企业债券、公司债券等方式开展融资 。 完善绿色金融支持新型建筑工业化的政策环境 ， 积极探索多元化绿色金融支持方式 ， 对达到绿色建筑星级标准的新型建筑工业化项目给予绿色金融支持 。 用好国家绿色发展基金 ， 在不新增隐性债务的前提下鼓励各地设立专项基金 。
（三十五）加大环保政策支持 。 支持施工企业做好环境影响评价和监测 ， 在重污染天气期间 ， 装配式等新型建筑工业化项目在非土石方作业的施工环节可以不停工 。 建立建筑垃圾排放限额标准 ， 开展施工现场建筑垃圾排放公示 ， 鼓励各地对施工现场达到建筑垃圾减量化要求的施工企业给予奖励 。


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